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例题8（建设期利息的估算，与资金的时间价值，建设期借款利息，净现金流量的计算联合考察）某项目建设期为4年，各年的借款额如下表所示，借款在各年年初发生，借款利率10%. 年份 1 2 3 4

借款额（万元） 2000 3000 3000 2000

问题：

（1） 计算项目的建设期利息

（2） 若项目在经营期的第一年开始偿还借款（即项目计算期的第5年开始偿还），采用等额还本付息的方式，偿还期为5年。计算各年应偿还的金额。

（3） 已知在第8年项目的营业收入为6700万，经营成本为2000万，营业税金及附加为120万，增值税为110万，所得税为288万，固定资产折旧费25万元。项目的借款全部用于建设投资，流动资金在项目经营期的前两年投入完毕。计算第8年的项目资本金净现金流量。

解析：

（1）项目的建设期借款本息和=2000（1+10%）4+3000（1+10%）3+3000（1+10%）2+2000（1+10%）=12751.2建设期借款利息=建设期借款本息和—建设期借款本金=12751.2-2000-3000-3000-2000=2751.2（万元）

（2）建设期借款本息和作为运营期偿还的本金总额，根据等额年金的计算公式，每年偿还的金额为：12751.2*（A/P，5，10%）=12751.2*0.2638= （万元）

（3）参考考试用书P141页，项目资本金现金流量表，第8年项目资本金净现金流量=营业收入-建设投资借款本金偿还和利息支付-经营成本-营业税金及附加-增值税-所得税=6700-3363.77-2000-120-110-288=818.23（万元）

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