[房产税契税城镇土地使用税和土地增值税的区别]城镇土地使用税： 定义：是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。特点：对占用土地的行为征税（准财产...+阅读

征税对象、计税依据、税率和具体计算方法

（1）征税对象： 土地使用税的征税对象是在城市、县城、建制镇和工矿区区域范围内的土地，包括国家所有的土地和集体所有的土地。

（2）计税依据： 土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。纳税人实际占用的土地面积，是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为计税依据，尚未核发土地使用证书的，纳税人应据实申报土地面积，待土地面积测定后，按测定面积进行调整。 新征用的土地，按照下列规定缴纳土地使用税： ①征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税。 ②征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。

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