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一、申报方式

1、在我国，城市土地的所有人基本上都是国家.城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税，如果拥有使用权的人不在土地所在地，则由实际使用人纳税.

2、按年计算，分期交纳

3、土地使用税一般以土地使用证书上的面积为准

4、纳税单位无偿使用的，要交税；免税单位使用的，免税申报注意事项：关于网上申报问题：这要看看你是哪个地区的了，每个地区网上申报的系统不完全一致。比如河北省，河北地税网上申报系统是一个模式。

土地使用税的申报时间是3,6,9,12月份（每月10日前）申报本季度的

例

3月10日前申报1月1日-3月31日的土地使用税，

6月10日前申报4月1日-6月30日的土地使用税

9月10日前申报7月1日-9月30日的土地使用税，

12月10日前申报10月1日-12月31日的土地使用税

以上税种只有在3.6.9.12月份才会出现，别的月份不出。

申报方式是

平米*计税依据（数量）=年缴税额

平米*计税依据（数量）/4=每季度的税额

房产税的申报看你是自有房产还是租的

自有房产是房产原值（你的买房金额）*70%*1.2%=年房产税纳税额

租的房产是年房产租金*12%=年房产税纳税额

二、申报期限

一是全年交纳（每年的3月份，整月都是申报期）

二是半年交纳（每年3月份申报上半年的房产税1月1日-6月30日，每年9月份申报下半年的房产税7月1日-12月31日，也是整月都是申报期）

上面两种申报方式，全年税额是一样的，不过一个是1次交1年的，一个是分2次交纳而已。

申报时需要的资料：

1、房产让，、土地证、以及相关的，比如租凭合同、评估材料、转让合同等能证明房产价值的材料（复印件带上）

2、申报表，在当地财税网上可以下载的，或到税务局领取。

3、填好后盖上法人（签字）章和公章。

金税三期土地使用税的申报的方式大大减少了纳税人在税务申报上所花的时间，可以说使用金税三期这个平台给税务的申报提供了极大的便利，但是值得纳税人注意的是，使用金税三期进行申报的时候同样也是需要注意政府规定的申报时间的，只有在规定的时间内进行申报才行。

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