[问房地产投资回报率的标准算法]房产的投资回报率，是用来衡量 一处房产是否值得投资的重要参考数 据.一般而言，有有两种计算形式： 1.投资回报率分析计算公式：投 资回报率=（税后月租金-物业管理 费）*12/购买房屋单...+阅读

根据《关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》（国 税发[ 2009] 31号）规定：企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销 售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发 之外，其开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：

（1）开发产品竣工证 明材料已报房地产管理部门备案。

（2）开发产品已开始投入使用。

（3）开发产品 已取得了初始产权证明。 根据《关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》（国税函 [2010] 201号）规定：房地产开发企业建造、开发的开发产品，无论工程质量是 否通过验收合格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，当企业 开始办理开发产品交付手续（包括人住手续）、或已开始实际投人使用时，为开 发产品开始投人使用，应视为开发产品已经完工。 房地产开发企业应按规定及时 结算开发产品计税成本，并计算企业当年度应纳税所得额。

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请问建筑师在设计院工作几年后去房地产公司发展有前途吗还是继设计工作比较单调，但我不建议设计人员随意离开本职工作。 你面前是两条路： 1。留在院里，成为一级注册建筑师，无论以后做管理还是技术，在设计领域发光发热；做项目时也是领军人物，跟...

土木工程毕业去房地产公司主要干什么下工地，熟悉程序流程和各种指标以及可能的情况，看懂图纸的同时要知道怎样施工以及各种状况。 到了公司先从基层做起，就是下工地，熟悉程序流程和各种指标以及可能的情况，看懂图纸...

建筑师到房地产公司和设计院哪个钱途好这个问题我曾在中海集团海之子的招聘手册上看到过，我觉得他们说的也有道理，进房地产公司就应该进实力雄厚，有完善的设计管理体系的地产公司。 以下是原文： *地产公司的建筑设计...

建筑学专业的学生毕业后能在房地产公司从事哪些方面的工作建筑学科班儿毕业的很少有直接从事房地产方面工作的，大多习惯于设计院工作，原因很多。 学建筑学的主要是做设计，如果在房地产工作主要工作是作为联系设计院和房地产之间的媒介，...

求中介人员房地产人员楼盘行盘的描绘图方法和推荐楼盘的方法一。首先准备两张A4纸，在其中一张上画好你需要做的商圈周边的地图，用单线代替路就可以了，地图一定要你亲自走过画出来的，不要从地图上或是其他资料中抄下来的，然后在小区所在位置...

房地产开发企业的土地增值税怎么计算收入额减除国家规定的各项扣除项目后的余额计算征税，这个余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额。因此，要计算增值额，首先计算扣除项目。扣除项目包括以下几项：1.购地价款及...

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个人转让房地产土地增值税如何计算根据财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知（财税〔2008〕137号）第三条的规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。本通知自2008年11月1日起实施。因此，个人销...

房地产土地增值税如何计算计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额*税率 1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 纳税人转让房地产所取得的收入，包括...