[我单位是一般纳税人企业增值税从计算到缴纳的会计分录该如何做]应交税金科目下设置应交增值税和未交增值税两个明细科目。应交税金未交增值税：核算增值税期末欠交数或多交数。借方余额反映多交数，贷方余额反映欠交数。应交税金应交增值税：借...+阅读

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额*税率

1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。 计算增值额的扣除项目：

（1）取得土地使用权所支付的金额；

（2）开发土地的成本、费用；

（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；

（4）与转让房地产有关的税金；

（5）财政部规定的其他扣除项目。

2、土地增值税实行四级超率累进税率： 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。 上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。 纳税人计算土地增值税时，也可用下列简便算法： 计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：

（一）增值额未超过扣除项目金额50% 土地增值税税额=增值额*30%

（二）增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的土地增值税税额=增值额*40%-扣除项目金额*5%

（三）增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额*50%-扣除项目金额*15%

（四）增值额超过扣除项目金额200% 土地增值税税额=增值额*60%-扣除项目金额*35% 公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数。...

以下为关联文档：

缴纳增值税的会计分录怎么做当月： 借：应交税费-应交增值税（转出未交增值税） 贷：应交税费-未交增值税 计提： 借：营业税金及附加 贷：应交税费-应交城建税（应交增值税*7%） -教育费附加（应交增值税*3%） -地方教育费附加...

增值税会计小规模纳税人的增值税会计分录如何做增值税3我想1、根据开具的发票做帐时 借：银行存款 6000 贷：主营业务收入 5825.24(6000/1.03) 贷：应交税金--应交增值税 174.76(6000/1.03*3%) 2、还要做结转销售成本的分录 借：主营业务成本...

增值税中什么情况下不得抵扣进项税额一）《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： 1、购进固定资产； 2、用于非应税项目的购进货物或应税劳务； 3、用于免税项目的购进货...

增值税进项税额在什么情况下不可抵扣你的提问我不太明白，但是下面我给你回答了，看你能不能用得上。 一，专用发票开局后，发生退货、销售折让的处理 1.专用发票抵扣联、发票联均无法认证。 2.购买方所购货物不属于增...

资产重组有关增值税营业税土地增值税问题展开全部 此种情况下，能不能套用税务总局2011年两个公告？ 你们应该属于“将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、债务和劳动力一并转让给其他单位和个人的行为”，适用这...

房土地增值税计算方法有哪些旧房土地增值税计算方法有如下： 纳税人转让旧房及建筑物，应按房屋及建筑物的评估价格（是指转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以...

房地产开发企业的土地增值税怎么计算收入额减除国家规定的各项扣除项目后的余额计算征税，这个余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额。因此，要计算增值额，首先计算扣除项目。扣除项目包括以下几项：1.购地价款及...

个人转让房地产土地增值税如何计算根据财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知（财税〔2008〕137号）第三条的规定，对个人销售住房暂免征收土地增值税。本通知自2008年11月1日起实施。因此，个人销...

2016年营改增后卖房增值税怎么算如何计税我是菁英地产 营改增落地后，二手房交易卖方需要缴纳增值税，不再继续缴纳营业税。增值税税率与营业税相同，但是计算方式不同，这就决定了增值税税额比营业税税额低。那么，个人出卖...