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近些年，悉尼公寓已成为未来海外房产的投资方向。由于国内房产投资潜力不足，悉尼公寓的房价近10年来都在稳步上升，使之悉尼公寓的投资基础更加成熟。尤其是学区房的投资，不但可以月租抵月供，还可以免费办理留学，关键是有巨大的升值空间，可谓是教育、投资两不误。

根据RP Data2015的统计数据，悉尼北区去年房价最大增幅达到26.7%，最低增幅城区也超过9%，随着悉尼市场经过冷却期之后的迅速回暖，今年北区顶级名校圈的房屋预计将继续供不应求，房价增长幅度领跑北区。下面，小居（Uhouzz异乡好居）给你推荐的是坐落在悉尼北区，环境优雅宁静的优质学区房Gondon Macquarie公寓。

项目基本介绍：

项目名称：Gondon Macquarie

房产类型：公寓

所在城市：悉尼

项目地址：1-9 ALLENGROVE CRESCENT, NORTH RYDE

所在区域：NORTH RYDE

物业属性：一手房

房产价格：51.7万澳元起

房型：一房,二房,三房

项目规模：179套

现房/期房：期房

交房时间：2015年底

开发商：Arise Construction

设计师： SJB Architects

项目简介：

项目位于Macquarie Park商业园区，整个开发项目共有179户公寓，5 栋建筑，有1bedroom, 2 bedrooms 及3 bedrooms多种户型选择。在MacquariePark生活，非常便利。

除了高等学府麦考瑞大学及悉尼高科技就业园区，购物中心，医院，公园，高尔夫球场等各种生活设施一应俱全。Chatswood和Eastwood两大华人重镇尽在咫尺，各种华人餐馆，超市等生活设施齐备，一应俱全。

Macquarie Park是澳洲著名的研究和商业中心，专业从事通讯，医疗研究，制药和资讯科技及电讯业。Macquarie Park拥有超过200公顷的商业土地和占地98公顷的Macquarie大学。拥有超过800,000平方米的商业楼面，并达到超过200万平方米的能力，Macquarie Park是悉尼全球经济走廊的重要支撑点常常被形容为“澳大利亚的硅谷”，Macquarie Park是许多澳大利亚的“100强”企业的总部所在地。其位于悉尼的内北黄金地段，距离悉尼CBD仅12公里，这是一个主要推动Macquarie Park持续增长的因素。

项目居住环境：

LaLaneCove国家公园坐落在宁静的Lane Cove River旁。这是与家人和朋友聚餐的好地方;有很多野餐区域可供选择，包括那些提供野餐桌，烧烤，儿童游乐设备，开阔平坦的地区，方便客人前往步行道和地方骑自行车。无论活动你喜欢，一定会是你野餐一天的完美的地方。

当你享受完野餐，你可以开始bushwalking去探索这个美丽的公园，租上一条小船沿着安静的Lane Cove River慢慢划行或者沿着公园的道路上骑自行车。

无论何时你选择花一天时间在LaneCove国家公园，你会更有可能看到或听到一些园区的居民。听出笑翠鸟的笑声呼叫，并随处可见多彩的吸蜜鹦鹉在树间飞来飞去。

项目周边教育设施：

麦考瑞大学现有35000名学生，期中包括来自世界110个国家的12000名国际留学生。麦考瑞大学被QS世界大学评为澳大利亚第一的现代化大学。同时，在上海交通大学2012的排名中，麦考瑞大学被评为全世界大学的前2％。

大量的学生为周边楼盘提供了强大的租金保证。

项目周边医疗机构：

Macquarie University Hospital（开车8分钟）

The Specialist Medical Centre （步行4分钟）

项目周边交通设施：

MacquariePark不仅有火车，而且有多条线路的公交车。Gondon Macquarie步行4分钟至Macquarie Park Station.开车出行也非常方便。近在咫尺的M2公路接上Lane Cove隧道，直通Chatswood, North Sydney直达Sydney City。另一边可以到达Carlingford, Castle Hill等区域。

至于Lane Cove Road由南至北贯通Macquarie Park，把北岸城区与Homebush Bay和悉尼奥林匹克公园连接起来。而另一主要干道Epping Road从西至东横越Macquarie Park。

开车5分钟至Top Ryde Shopping Centre

开车5分钟至Macquarie Shopping Centre

开车10分钟至Eastwood

开车12分钟至Chatswood

开车15分钟至North Sydney

开车17分钟至Sydney CBD

项目周边就业环境：

MacquariePark澳洲和NSW的重要商业中心。企业信誉，完善的设施和美丽的环境，吸引了许多国际大企业。AC尼尔森，Avaya公司，阿斯利康公司，中国银行，佳能， CA， puware公司，澳大利亚广播网，中信建投，富士通，富士施乐，福特汽车公司/首映汽车集团（阿斯顿 马丁，捷豹，沃尔沃，路虎） ， Foxtel电视，通用汽车公司（霍顿与萨博） ，乔治 韦斯顿食品公司，日立，现代，强生公司，建伍，金佰利，雀巢普瑞纳，北电网络，诺华， Bilfinger Berger公司，欧力士，飞利浦公司，雷神公司，赛诺菲 - 安万特，西门子, 索尼，东芝， TPG电信，华纳音乐集团，等等。

微软澳洲总部 – 全球最大软件公司，江湖地位不必多言

甲骨文澳洲总部 - 2013年，甲骨文已超越 IBM ，成为继微软后全球第二大软件公司

朗讯科技 – 著名的贝尔实验室就是朗讯麾下的研发机构之一

Optus – 澳洲第二大电信商，总部于几年从North Sydney迁址Macquarie Park

项目预计租金范围（仅供参考）：

1 bed:  480 -  550

1 bed + study:  580 -  720

2 bed:  670 -  730

2 bed + study:  750 -  830

3 bed:  950 -  1030

以上就是小居（Uhouzz异乡好居）给您推荐的房源，如果您想要了解更多的房源信息，可以和我们联系，会有专业的工作人员为您做全程服务，异乡好居希望您可以找到自己心仪舒适的海外之家。

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