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那位达人帮忙解释一下房产税土地增值税城镇土地使用税的区别

01月19日 编辑 39baobao.com

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1、房产税:你租了一间房子或是你自己的也行,用于经营,月租金500元(自己的房子也要做价)按12%的税率计算500元*12个月*12%=720元(是一年的税金)

2、土地增值税:你用100万元购买了一场地并盖了房子,二年后卖出卖了150万元,适用税率30%、你应交的税金就是(150万元-100万元)*30%=15万元

3、土地使用税:你的房子占地面积(有土地使用证的按使用证,没有的按实际丈量的面积计算)是100平方米你应交的税金就是100*6元(每个城市不一样)=600元(是一年的税金)

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