[房地产有哪些专业术语]容积率在数值上等于所购物业建筑面积。容积率越高，则意味着建筑面积越大，单位土地成本越低，房屋成本越低。同时也意味着人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降。 建筑面积指建...+阅读

房地产经纪业务主要指二手房的中介业务，包括二手房买卖中介业务和二手房租赁中介业务。作为房地产经纪人，要为房子找到好东家，为客户找到好房子，这可不是一件容易的事情。你需要了解房子，知道每个房子的价值所在：它有哪些优点、哪些缺陷，以什么样的价格出售对业主最有利，它适合卖给或者租赁给什么类型的客户……单是如何专业地评估房屋的价值，就得下功夫去认真学习。

作为房地产经纪人，只了解房屋是不够的，你还必须了解客户，发掘其真实需求，把握他们微妙的心理，为其匹配适合的房源。当客户质疑、犹豫的时候，还要能巧妙化解以避免功亏一箦；在关键时候，更要懂得策略性地推一把，促成交易。

房地产经纪人是一项持续积累的事业，作为新人，缺少各种资源的情况是很常见的。只有在不断提高专业技能的基础上，学会管理和扩大自己的房源和客户资源，做好充分的准备，才能真正赢得顾客的满意和业绩的飞跃。

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房地产用到的专业名词主要有哪些？？●房屋性质名词解释 房屋、商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等。 ●房屋产别名词解释...

请问房地产营销师认证及考试如何进行房地产营销策划师 一、报考人员须知： 1、就近报名。分院及中国策划研究院不接受个人报名。 2、认真填写报名表（向策划中心索取），特别是申请报考等级（策划师资质等级分为策划员、...

我最近要面试是房地产公司报批报建员急需有高人指教面试要领！一：具有任职资格：（这是你应聘的最起码应该具备的） 该房地产公司报批报建员的任职要求你是否符合？包括学历，房地产开发项目前期申报工作经验；熟悉房地产的相关法律、法规及有关房地...

房地产估价试题。。。请大家帮帮忙。。可比实例 建筑面积 成交总价 单价 实例A 200万㎡ ￥140万元 6800元/㎡ 实例B 273.23㎡ $21万元 6356元/㎡ 一、实例A的单价为： [24万+48万*1/(1+4%)0.5+68万*1/(1+4%)]/200万=6...

房地产估价计算题急求解： 1、计算建设物的重置价格： (1)建造成本=800（万元） (2)管理费用=800X3%=24（万元） (3)投资利息=（800+24）X60%X[(1+6%)1.5-1]+(800+24)X40%X[(1+6%)0.5-1]=54.90（万元） (4)建筑物的重...

求解房地产估价计算题做市场比较法关键就是要做三个修正 时间修正，交易情况修正，房地产状况修正。 A：时间修正 （采用定基价格指数修正）6200*96/79.6=7477.387 交易情况修正 7477.387*1.01=7552.161 房...

问几个房地产估价的题目我只算了一次，你自己复算一下结果 一 1、门窗等损坏修复费用=2万 2、装修折旧费=300*3/5=180万 3、设备折旧费=600*10/15=400万 4、长寿命项目折旧费=（1800-2-300-600）*10/50=1...

房地产售楼需要哪些知识先看看这些，希望对你有用。 需要知道的基本知识： 国有土地使用权出让年限 居住用地：70年 工业用地：50年 教育、科技、文化卫生、体育用地：50年 综合或其它用地：50年 商业、旅游、...