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可比实例 建筑面积 成交总价 单价

实例A 200万㎡ ￥140万元 6800元/㎡

实例B 273.23㎡ $21万元 6356元/㎡

一、实例A的单价为：

[24万+48万*1/(1+4%)0.5+68万*1/(1+4%)]/200万=6800元/㎡

二、实例B的单价为：

1平方英尺=0.0929㎡

2500平方英尺=232.25㎡

建筑面积=232.25/0.85=273.23㎡

21万美元=1,736,700/273.23=6356元/㎡

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