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墨尔本是澳大利亚第二大城市，是有“花园之州”之称的维多利亚州的首府，知名的国际大都市，城市的绿化面积高达40%，墨尔本曾连续多年被评为最适合人类居住的城市之一。1901年至1927年，墨尔本是澳大利亚的首都。墨尔本也是澳大利亚的文化重镇和体育之都，曾主办1956年夏季奥运会，也是一年一度的澳大利亚网球公开赛、一级方程式赛车澳大利亚站比赛的常年主办城市。（异乡好居Uhouzz）

墨尔本拥有全球最大的有轨电车网络，也是全澳大利亚唯一有有轨电车的城市。墨尔本有“澳大利亚文化之都”的美誉，是全澳的文化、工业中心。墨尔本也是一个时尚之都，在服饰、艺术、音乐、电视制作、电影、舞蹈等潮流文化领域引领全澳，甚至在全球某些领域具备影响力。

名 称：Callaway Park

位 置：墨尔本SunShine West

开发商：AUSTRALAND(澳洲著名三大上市开发商之一)

类 型：联排花园别墅

精选房型：1-2房（送车位）

土地面积：122.8-218.9㎡

产 权：永久产权

租金回报：5%（包租两年）

首 付：￥14万起

预计完工：2016年6月

Callaway Park位于墨尔本西面的Sunshine优质住宅区，离市中心约十多公里。邻近公车站、火车站及高速公路直达各城各区，交通方便快捷。此外，社区配套完善，包括大学、中小学校、购物中心、高尔夫球场及翠绿公园。每天工作以后，你也可以和家人尽情享受社区的优质生活。

Callaway Park是区内罕有的大型住宅屋苑。房屋类型备有1及2房时尚公寓或3及4房复式花园别墅，设计新颖，并奉送全屋精装修与家居配备。另外，小区规划建有大型绿化设施如超过5公顷的休憩公园、水池、行人及单车径，环境生活舒适惬意。

Callaway Park项目设计完美而人性化，包括3房、4房和5房卧室的别墅设计与宽敞的居住区，周边环境幽美，空气清新，以公园和运动场而闻名，也有很多自然风光，是您和您的家人和朋友周末度假的好去处。

从园林建设、建筑施工、到室内设计与装修，做工考究，注重细节，追求空间与布局上的人文关怀，注重心灵体验，从采光、立面、屋顶到园林步道、景观组团层层深入，演绎最真正的轻奢华品质感受，给予人们真正可以享受的美好人居。

同时，装修升级，采用高科技的照明灯以及采用独特材质的镜子（洗浴室），令生活质量瞬间提高。

关于开发商：

AUSTRALAND公司是澳洲最大的房地产发展商之一，，具有超过80多年的物业开发经验，其业务范围覆盖居住用地,别墅，公寓，商业和工业房产以及物业管理。为满足多元化的客户需求，AUSTRALAND公司一直致力于不断开拓服务范围。

在悉尼，墨尔本，布里斯班及柏斯提供住宅，商业，工业和投资的房产，并在亚洲香港设有销售机构。

AUSTRALAND公司1997年6月在澳洲和新加坡证券交易所上市。其主要股东是Singapore based property group, CapitaLand Limited，占53%股份。CapitaLand公司从1995年开始在中国上海，北京，广州开发住宅和写字楼。如今AUSTRALAND在深圳也建立了办公基地，全心为各位购房者服务。

Callaway Park周边设施：

学校：Sunshine Heights小学 Ardeer South小学 St Paul’s小学 Sunshine小学 Marion学院 Sunshine学院（西校区、Senior校区、北校区） Victoria大学（St Albans校区、Sunshine校区）

购物中心：The Avenue购物中心 Sunshine市场购物中心 Sunshine广场 Cairnlea购物中心 Brimbank购物中心 Highpoint购物中心

公园&景点：Ralph森林公园 Ainsworth森林公园 Balboral公园 Selwyn公园 O’Brien公园 Matthew Hill森林公园 Buckingham森林公园

运动&娱乐休闲：Sunshine高尔夫球俱乐部 Sunshine棒球俱乐部 Sunshine板球俱乐部 Sunshine乔治足球俱乐部 Sunshine橄榄球俱乐部 Sunshine Heights棒球俱乐部

270亿澳币的交通基础建设投入，涵盖了东西连线工程、环城公路东北线、外环路、新增轨道项目、高速路升级项目、全面升级的交通运输系统，Sunshine区将迎来更加充蓬勃活力的经济。

墨尔本第三个国际机场计划在东南部修建，将东南部的交通和基础设施与墨市北部和西部的联运交通枢纽链接起来，成为打造墨尔市“经济三角区”的重要一环。

Sunshine已列为重点建设的六大新商业中心之一，未来将创造更多的就业机会、市场规划将获得全面的升级、健康鉴于将有更大的提升。

（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3000多所海外学校，120万套学区房源出租出售。）

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