[什么原因导致近期鸡蛋价格一路飙升]1. 饲料原料涨价，喂养成本增加 据艾格农业数据显示，2010年5月份的饲料玉米全国主要地区平均批发价格为1960元/吨，而8月份饲料玉米平均批发价格为2034元/吨，较5月份相比，饲料玉米...+阅读
别墅作为澳洲主要住宅种类，深受中国公民的喜爱，因为相比澳洲来说，在国内别墅可以算是稀缺住宅资源，而且价格可以说是十分昂贵，但是在澳洲，别墅是很普遍的资源，所以越来越多的中国人前往澳洲买别墅，今天要介绍的是澳洲购买别墅税费有哪些，在这方面大家知道吗？
澳洲购买别墅税费有哪些
要说澳洲购买别墅税费有哪些，大家一定会问，澳洲购买别墅和买公寓缴纳的税费难道不一样吗？确实，此二者还是有一些区别的，下面我们就来介绍。
澳洲购买别墅和买公寓税费有何不同
1、土地税：我们都知道在澳洲买房没有房产税，但是却有土地税，澳洲房产及土地为永久产权，土地税根据房产所拥有的土地面积大小和评估价格不同而不同。尤其对于别墅来说，土地税是比较重要的一种，毕竟这块土地是属于个人的，土地税主要是针对别墅而言，梯度计算，通常费用为几百澳元/年。公寓的土地税主要采取平坦的方式，所以平均到每户的话，金额并不是很大。而且因为大多数海外投资人士所购买的房产尚未达到征收额而免缴纳。
2、物业管理费：在物业管理费的收取方面，别墅和公寓也有不同，独栋别墅，如果没有物主委员会统一管理，是无须交纳物业管理费用。如果是联排别墅，则需要缴纳物业管理费，每年500-1000澳元左右。公寓则根据开方商建造后楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价，公寓的物业管理费约为每年800-1500澳元。
3、房屋保险费：房屋保险费在国内可能不常见，但是在澳洲却非常关键，很多银行在签发贷款之前，也要求你为房屋购买保险。相比别墅来说，很多公寓的物业管理费当中已包含房屋的部分保险费。
澳洲购买别墅和买公寓税费相同点
1、印花税：不管是别墅还是公寓，都需要缴纳印花税，在所有附加费用中，印花税占的比例最大。各个州印花税的计算方法不同，一般都在房价的4%–5%之间。
2、律师费：澳洲的房产买卖一般都需要律师协助完成，一套普通住宅的过户律师费约为1500-2000澳币。这个律师费还包括合同的解释以及房屋在过户中牵涉的一些问题的交涉。
3、FIRB申请费：根据所购房产的价格不同，FIRB申请费也会不同，100万以内的房产—$5,500,100至199.99万以内的房产—$11,100,200至299.99万以内的房产—$22,300。所以一般来说别墅价格比较贵的，FIRB申请费也会高一些。
4、贷款费：在澳洲买别墅和公寓都可以申请贷款，新房屋贷款人需向贷款机构交纳约1000澳元左右的开户费，部分银行还可能收取约几百澳元的年度服务费。
5、市政管理费：市政管理费也和您房屋的占地面积有关。所以别墅也会比公寓高一些，一般为每年1000-2000澳元。在市政费中一般会包括水费，约为每年300-800澳元。
6、排污费：排污费不同地区变化较大，一般在600-1200澳元之间。
7、中介费用：这笔费用一般随中介提供的不同服务和宣传力度而不同，通常约为房价的1%-2.5%。由房东支付。
以上就是澳洲购买别墅税费有哪些的介绍，对于澳洲买别墅来说，除了税费方面，一定还有很多大家想要咨询了解的内容，那么您可以直接咨询我们的澳洲购房顾问，获取专业的购房帮助。
相关文章：
以下为关联文档：
DHL国际快递价格查询在哪里能找到方法一：直接打国际快递热线问客服人员查询； 方法二：去国际快递公司官网在线查价格； 方法三：也是比较推荐的方法，直接去国际快递代理公司网站查价格。因为国际快递代理公司他们拿到...
注册造价和注册监理一起挂一年价格是多少一级建筑16万/两年-打 一级结构20万/三年 -电 二级建筑 5万/二年 -- 话 二级注册结构 9万/三年-1 发输变电 33万起/三年-7 供配电 20万起/三年-0 暖通空调20万起/三年-5 给...
公路货物运输价格是怎样计算的中国海关的关税缴纳方式是用关税税率乘以CIF货值得出来的，如果货物是以FOB价值进行申报的话，海关会采用默认的费率来计算货物运输的运费和保险费，并以此为标准构成征收关税的CI...
公路货运价格的计算公式是什么公路运输价格成本=现场提货费用+干线费用（车辆固定成本+车公里变动成本+吨公里变动成本）*回程系数+目的城市配送费用+管理费用（信息、管理人员工资等）+税金。 上述8个因素的重要...
美国常见的食品价格美国常见的食品价格（以美元记）： * 355毫升罐装可乐，4元/12罐 * 橙汁，3-5元/2升 * 鸡蛋，2元/12个 * 鸡，3-5元/只 * 烤鸡，5-8元/只 * 猪肉，2-3元/斤 * 牛肉，2-4元/斤 * gala小苹果，1元/斤...
美国大豆 7月价格原文：Soybeans Daily Price 539.30 Soybeans, U.S. No. 2 Yellow, FOB Gulf of Mexico, U.S. price, US$ per metric ton Price in US$ per bushel: 14.6775 As of: Friday,...
美国留学价格多少钱到美国留学就读主要有两方面费用花销，一是学费，二是生活费。美国私立大学每年的学费约为15000—20000美元不等，按中等水平17500美元推算，约折算成20万元人民币。研究生阶段学费...
2018年水稻价格2018粘稻子现在多少钱一斤？ 1.6—1.8元斤粘水稻市场这几年，不管是从产量上，还是价格上，都好于前几年，2018年有可能很多农户对粘水稻种植产生兴趣，面积要扩大很多，这样会造成明年市...
商务英语中价格谈判中的英语技巧是什么（一）It is a condition of this letter that the name of this Bank will not be disclosed in the event of our report being passed on to your clients。 译文：本函有一个...
