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在很多人心目中,“学区房”代表着孩子可以享受到优质的教育。所以国内学区房受追捧,到海外买房也一样,很多家长在买房很早之前就在考察国外的那些学区，为了追求国际化先进的师资教育，而出国租房租金又相当高，为了节约留学成本，同时给予孩子舒适安稳的生活环境，很多家长都选择“以房养学”，更大程度的保障了留学生的海外生活，那么，留学生的首选国家澳大利亚，每年以20%的趋势增长，那就随着小居（Uhouzz异乡好居）赶紧来这里的学区房看看
悉尼Carlingford ASPECT公寓基本信息介绍
地址：110 Adderton Rd Carlingford
开发商：Rock Form Development Group
交付时间：2017年中
价格区间：1房60万起，2房76万起，3房99万起。
Carlingford距悉尼中央商业区（CBD）西北约半小时车程。由于区内购物便利，又有火车站，再加上优良的中小学教育资源，所以许多注重教育的家庭选择在该区置业安居（华裔尤为青睐）。
ASPECT位于山脉的高处，坐拥悉尼的美景，可将括都市和Blue大山的美景尽收眼底，您可在此尽享顶级生活。Rock Form Development Group现为您提供1室、2室和3室公寓，欢迎来此选购您的精品居所。当您步入其中的那刻起，便会被开阔的宽敞空间所吸引-超大的起居区和卧室凸显了顶级的设计。这里光线充足、布局巧妙，宽敞的阳台是烧烤和用餐的绝佳之地，您可在ASPECT尽享娱乐生活。
这些精心打造的公寓都采用简约的室内设计，您可轻松融入自己的风格，还有一系列时尚的特色，定会吸引独具慧眼的买家。
装修设计
这里位置绝佳、四通八达、环境优雅、社区高尚，是和美家庭的睿智之选， 您和家人可以在这里坐拥绿树如茵、远山如黛得开旷盛景，逸享岁月静好、方便快捷的智善生活。15分钟内可以满足任何优质生活需求。设计强调功能性与建筑美感的结合，完成呈现出流动的空间感。大量使用玻璃立面采光，令室内明亮通透。室内设计简约明快，采用顶级装潢材料，从细节处彰显典雅生活质感。
教育优势
在众多优点、亮点之中，Carlingford一向最以其密集的名校著称。事实上，Carlingford就是伴随教育发展起来的街区。区内7所小学，区内建有多间公立和私立学校，包括男女子中学Carlingford High School 、公立小学Carlingford Public School 、Carlingford West Public School 和男女子天主教小学St Gerard’s Primary Catholic School 等。
小学
Carlingford Public School （在1000所中学排在150-200名左右）1.7公里 步行21分钟
Carlingford West Public School新州NO.15（公里小学前5名）2.1公里，开车4分钟
Murray Farm Public School(NSW公校里排到前10名)2.6公里 开车5分钟
中学
Carlingford High School （NSW排名188，比很多区最好的学校都好）700米步行10分钟，
James Ruse Agricultural新州NO.1（全澳第一精英中学）1.5公里 步行10分钟
Carlingford High School(公立非精英里第4名的位置)1.6公里 步行19分钟
大学
Macquarie University
麦考瑞大学澳洲著名商科大学
Western Sydney University
西悉尼大学
百年老校完善医学院的高等学府
交通出行
居住在这一区，除了可以感受火车、巴士等公共交通的便捷外，驾车也是十分方便的，30分钟左右可到悉尼CBD。
楼盘有着优越的地理位置，距离Carlingford 火车站步行600米便可到达。2011-2017年将建成Epping-Parramatta的铁路线。火车通了以后，Carlingford到麦考瑞大学只有2站，到西悉尼大学只有3站。
公寓出发步行5分钟可以到达Carlingford火车站，距离大型商场Carlingford Court开车5分钟，步行12分钟。Carlingford Court内同时拥有澳洲大型连锁超市双巨头Coles和Woolworths，还有家电龙头Bing Lee，大型健身房Fitness First，邮局，多家银行，商店等应有尽有，坐拥CBD直至Blue Mountains的美景步行12分钟Carlingford购物中心，步行5分钟-10分钟到各个学校。
购物商场
Carlingford 区内建有中西式两座商场──Carlingford Court 和Carlingford Village ，同坐落于Pennant Hills Road，邻近Carlingford火车站。曾于90年代末进行大翻新的Carlingford Court ，除了设有Coles 和Woolworths两大超级市场、折扣百货店Target、Bing Lee家电店、Fitness First健身中心、邮政局、银行、时装店、肉店、蔬果店、药房和宠物店等，还开设有多间食店和咖啡店，供应中式食品、印度食品、烤鸡、汉堡包和甜品等美食。商场附设室内和室外停车场，免费泊车。
华人超市是华人生活密不可分的一部分。CarlingfordVillage可以满足华人生活的必须。这里不但有亚洲超市，肉铺，海鲜店与海鲜蔬果超市，更有多家中餐馆让您大饱口福。
卡灵福德(Carlingford) Road也设有不同的本地商店。 Pennant Hills Road开设了各种餐厅，有意式、日式和泰式美食选择。为人熟悉的连锁咖啡厅每天为您供应一杯提神的咖啡，还有不少本地小店供应新鲜食品。
发展前景
房产观察者（Property Observer）的数据显示，近年来Carlingford 房价一直上升，公寓的中位价在五年内上涨近25%，其周租的涨幅更为明显，涨幅达32.4%。加上教育方面的优势，Carlingford受到越来越多投资者的欢迎，Carlingford居民以澳洲本地人为主，社区稳定，环境优雅，安全宜居。近年来Carlingford以其高度宜居性、超低空置率（1.89%）和巨大的升值潜力备受华人青睐，目前该区华人居民比例已上升至12%，Carlingford除了具有宜居的特质，而且还具备极强的发展空间和升值潜力。Carlingford地处新南威尔士州政府重点规划的西北增长发展区的中心地带，周边被西北区和西区各重镇环绕。西南方向距离悉尼第二大CBD、西区中心Parramatta仅数分钟车程，Parramatta拥有15万就业人口，就业密集、商业繁华、并且是悉尼最大的几个交通枢纽之一，拥有悉尼最大的购物中心Westfield Parramatta，对包括Carlingford在内的周边区域有极强的辐射带动作用。
（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3,000所海外学校，120万套学区房源出租出售。）
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