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土地评估基准日与资产评估基准日不一致有什么影 65533

01月06日 编辑 39baobao.com

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报告使用前提不同,影响不同:

1、两个报告为同一评估目的共同使用,评估师则先要确定主报告和副报告,并对副报告的评估结果按主报告的评估基准日进行修正后引用,则不存在不良影响。否则会被委托人认为评估程序存在重大瑕疵,评估结果不被承认,并要求调整评估结果;

2、两个报告为不同的评估目的分别使用,则不存在不良影响;

3、一般来讲,两个报告为同一评估目的共同使用,两个报告的评估基准日的时间差距越短越好,最好控制在90天(最长不超过180天)内,否则就应当重新按主报告评估基准日评估。

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