[2019英国留学城市选择指南]英国主要划分为英格兰、苏格兰、威尔士、北爱尔兰四个行政区，共七个大都会区和75个郡。英国东南部人口密集，是国家的经济中心，首都伦敦。这么多的城市，留学生又该如何选择呢?今...+阅读

小伙伴们都喜欢看电影吧，作为电影大国，大家更喜欢看的是美国还是英国的电影呢？那大家有没有思考过两者之间的区别呢？小居（异乡好居Uhouzz）觉得美国电影就像是我们经常吃的美式快餐，新鲜刺激，能满足我们最直接的需要；而英国电影正好想反，即使像动作片虽然它也有像美国电影那样精彩刺激的场面，但是时刻无不散发着英国那独特的绅士味道，需要细细品味，这也是英国电影的迷人之处。既然提到了英国，就不得不提英国近些年火爆的房地产市场，吸引到了众多海外投资者的目光，特别是中国投资者，那关于在英国购房你到底了解多少呢？小居（异乡好居Uhouzz）可得给大家好好说道说道。

作为全世界最开放、最自由的市场之一，英国伦敦对来自全世界的购房者没有任何限制，无论投资者有没有英国签证、是否到过英国、是否居住在所投资的房产等，这也是为什么英国房地产市场如此受到青睐的原因之一。

另外，由于伦敦在世界政治经济文化教育等综合实力雄踞榜首的地位和影响力，加上私有财产的法律保障，房产建筑质量经得住上百年考验，确保着伦敦是世界上亿万富豪人数最多的城市，因此素有全球富人保险箱的投资天堂美誉。

无论是英国公民还是海外投资者，在伦敦购置房产，总会有各类成本。但是，无论是购买期间的中介、律师费用，还是购买之后的房产持有费用，以及将来出售房产的收益税费，英国的税费在全世界发达国家都属于较低的。

以房产持有期间的房产税为例，所有的英国房产业主每年都要向辖区地方政府上缴市政物业税，用来支付地方政府公共服务设施的费用，如区内图书馆、学校、交通、垃圾回收、环卫等。物业价值不同，市政物业税的额度也不同，约占当前房价的0.01%到0.4%不等，而且越是价值高的大面积房产，所占比例越小。远远低于美国房产税全国平均中值的0.96%（美国房产税各地不同，最高3.05%，最低0.12%）。

萨缪尔 约翰逊说过，如果你厌倦了伦敦，你就厌倦了生活，因为伦敦有人们想要的一切。伦敦是一个传统与现代完美融合的都市，同样也将自然天衣无缝地结合起来，如此的生活环境，更使多少人趋之若鹜。

既然都说到这里了，小居（异乡好居Uhouzz）今天就为大家推荐一处综合考虑比较优秀的房源——北欧传奇（Greenland Place）。

现房期房：全新房、期房

装修标准：全新精装修

产权期限：999年

交房时间：2015年10月-2018年的都有

户型价格：

一居室，29.5-34.3万英镑；

两居室，42-45万英镑；

三居室，60-65万英镑；

质量保证：5年室内精装修质保，10年英国NHBC建筑结构质保

Greenland Place项目总共为业主提供562套精品开间，一居室、二居室、三居室公寓，其中包含5栋低层住宅楼，和2栋分别为19层和22层的高层公寓。项目紧邻格陵兰岛码头，是泰晤士河从伦敦塔桥流向格林尼治的中间区域，目前正在加快发展中，项目周边交通便利，附近店铺林立，生活设施一应俱全。

项目紧邻格陵兰岛码头, 是泰晤士河从伦敦塔桥流向格林尼治的中间区域,目前正在加快发展中,项目周边交通便利, 附近店铺林立,生活设施一应俱全。毗邻 Canada Water 和繁华的 Bermondsey,伦敦黄金地段近在眼前。Greenland Place 位于伦敦二区金丝雀码头附近,伦敦东部最繁华的地带。这里曾经是世界贸易的集散地,发展到今天不仅紧邻伦敦金融、商业、出版行业的中心地带—金丝雀码头。在附近的 Greenland Dock 河湾散步,现在还可以看到废弃的河道和码头的痕迹,散落在周边小区里旧的吊桥,被漆成了红色,成了小区里怀旧的雕塑。

周边亦有中餐馆及中国超市，所以在这里投资的华人数量相当多。

步行10分钟可抵达Surrey Quay购物中心，那里包括24小时Tesco超市，还有Boots/Currys等商店，以及Odeon电影院，各类餐馆（East Café越南餐馆等），保龄球馆等休闲娱乐中心；项目旁边是占地63英亩的Southwark Park,在这里不但有原生态的花园、泛舟的湖泊，还有运动中心、咖啡厅、艺术长廊，成为当地居民休闲的绝佳场所。

不远处的伯蒙西（Bermondsey）也是住在这里居民一个好的去处，酒吧、餐馆、各式商店应有尽有。另外，周末还可以到附近伦敦地标性的建筑伦敦桥、伦敦塔、泰特现代艺术博物馆和莎士比亚环球剧场感受浓厚的英伦文化与历史，或者去博罗市场挑选喜欢的食物。

这个房产项目位于英国伦敦东部最繁华的地带--金丝雀码头附近，这里是现在及未来伦敦规划要大力开发的区域，它创造了在所有在售的区域中排名前1-2位的成绩，非常受欢迎。金丝雀码头的房价曾创造了5年翻番的纪录，作为距金丝雀码头仅两个站的项目，近水楼台先得月，这边的房价也被带起来了，现在正处于上涨趋势之中。

Greenland Place周边设施：

1、步行9分钟便可到达Surrey Quay地铁站（Overground），从Surrey Quay地铁站出发，6分钟可以到达伦敦桥，13分钟到达金融城Bank，5分钟到达金丝雀码头；

2、步行17分钟还能到达Canada Water地铁站（Jubilee Line）—接驳伦敦所有地铁线，从这里乘坐地铁可以前往伦敦市内任何想要去的目的地，从Canada Water出发，8分钟到达威斯敏斯特，15分钟到达伦敦奥运村。

3、从项目步行12分钟可到达格林兰岛码头去乘坐渡轮，乘船仅需5分钟可抵达金丝雀码头，15分钟到达O2体育馆（欧洲最大的体育馆）。

前往各大高校的时间：

金史密斯大学（Goldsmiths University of London）-----------------------15分钟／地铁

格林威治大学（University of Greenwich）------------------------------17分钟／公交车

伦敦城市大学（City University London）-------------------------------19分钟／自驾车

伦敦政治经济学院 （London School of Economics）--------------------19分钟/自驾车

国王学院 （King’s College）--------------------------------------------19分钟/自驾车

伦敦大学学院（University College London）---------------------------22分钟／自驾车

伦敦南岸大学（Southbank University）----------------------------------33分钟/公交车

（小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的300多个城市，覆盖5700多所海外学校，100万套学区房源出租出售。）

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