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新建立的房地产开发公司如何建账

01月06日 编辑 39baobao.com

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建议先做财务制度设计。

引入一个科目表是很容易的,但科目表是财政部根据全国所有企业作的一年指导性的规范文件,并不适合企业。

举个例子:

房地产企业有预收客户房款的行为,应该纳入预收账款科目。但如果您公司所开发的盘分有两期,而代收的费用又分很多种,象房款,契税,维修基金等,结构就有:预收账款-一期-房款-XX楼XX号 XX人。四级科目结构。但如果用软件来核算,预收账款-一期-房款三级+客户对象核算。

要充分考虑到各部门,公司决策层会使用什么数据来供决策,来设计一个合理的核算制度。

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