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你所说的这个无形资产应该就是指的土地使用权吧。

若是在2011年前已经将无形资产缴纳了房产税的，也是没有退还的，从2011年起，则需要将计入到土地使用权的无形资产连同房产价值一起缴纳房产税。

从2011年1月起，缴纳房产税的计算依据是：（房产原值+土地价值）（1-30%）*1.2%来计算的；

财税[2010]121号规定

无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。”

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