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圣诞节过后的墨尔本依然是热火朝天，夏日里，忙碌的工作结束后，和恋人，好友一起被城市的夜色环绕，享受城市灯光。在电影院看最近的新电影和一些经典老电影；或吹着微风，在酒吧尽情畅饮；或在夏日的沙滩上，配一首动感十足的音乐，让生活充满活力……（异乡好居：Uhouzz)

日落、沙滩、音乐、电影和美食，有了这些，你还奢求什么呢？当然是希望有一个身体与心灵的栖息地，承载欢愉过后疲惫的身体和得到洗刷后的情感寄托。居住在The Quarter透过窗子看着天空由明变暗，感受墨尔本带来的安逸，一天的疲劳都会消失不见。

项目介绍

【项目名称】：The Quarter

【所在区域】：墨尔本东南Sprinale区

【地址】：SPRINGVALE 38 VIEW ROAD, SPRINGVALE, VIC

【开发商】：Metricon

【建筑设计】：获奖设计工作室 Bruce Henderson Architects

【房产类型】：联排别墅

【楼高】：双层，三层别墅

【面积】：土地面积103-213㎡，房屋面积130-250㎡

【户型】: 两房、三房、四房

【价格】: RMB1.5—2万/㎡

【交房时间】：2017年12月

The Quarter位于墨尔本东南成熟活跃辖区Sprinale，距离墨尔本CBD约23公里，毗邻两大国家级就业中心以及都市商圈，提供租赁保障。住在The Quarter，确保你在步行范围内、享受优越的生活便利。家门口的Sprinale 生鲜市场及购物中心、超市以及各类餐馆小吃，一条街上琳琅满目；Sprinale市政大厅及图书馆警察局等公共设施就在身边；Sprinale Medical Centre医疗中心为你保证健康；临近墨尔本著名私立学校Haileybury学院、莫纳什大学等教育资源丰富；Sandown Park 火车站更是直达墨尔本CBD，各类生活配套成熟。

The Quarter推出两房、三房以及四房设计出众的联排别墅，户型选择多样化，知名室内设计，带环保豪华可自选装修，且每套联排自带别具特色的花园，性价比高且建造品味和质量都非常出众，是非常好的置业选择。

区域介绍

Sprinale在墨尔本东南方向，距离墨尔本市中心23公里的一个面积较大的郊区郊，占地11.2平方公里。Sprinale是墨尔本东南部最大的华人区，著名的Sprinale市场是很多当地亚洲人的天堂，在这里应有尽有，相当齐全。所有的食材都是最新鲜的，价格也算是几个市场中最便宜的。在这里可以买到正宗的华人食物，因此每到了假日就挤得人山人海的。

这里除了可以买到新鲜蔬果之外，还可以买到比较便宜的衣服，电器，手机等等，而且大部分的店家都会说中文。很多人都会在假日开车几十公里来这里买菜。

据澳洲《每日邮报》报道，维州房产机构REIV（Real Estate Institute of Victoria）和CoreLogic RP Data统计了2015年至今墨尔本的房产表现最好的区域，特别的是Sprinale区排名前三，平均价达到 708,000，发展潜力巨大。

Sprinale所在的政府区域为Greater Dandenong市，是东南区大型的华人区。西部以Westall大道为界，北部以Princes 高速和Police 大道为界，东北部以Sprinale Crematorium和 Corrigan 大道为界，南部以Heatherton大道为界，东南部以Lawn大道为界。Monash高速经由本市郊西北出口Ferntree Gully 大道，将Sprinale 同墨尔本中央商务区相连。

在这里应有尽有，Sprinale市场所有的食材都是最新鲜的，价格也算是几个市场中性价比较高的。在这里可以买到正宗的华人食物，因此每到了假日就挤得人山人海的。在这里除了可以买到新鲜蔬果之外，还可以买到比较便宜的衣服，电器，手机等等。而且大部分的店家都会说中文。很多人都会在假日开车几十公里来这里买菜。

在Sprinale也有许多特色的华人餐厅，道地的越南餐厅，美味的泰国菜，传统的香港小吃。墨尔本地区有两间宜家家居，其中一间就在Sprinale。

关于开发商

Metricon是澳洲大型別墅建造商之一，公司成立于1976年，有39年房地产建筑开发经验，长达25年房屋主体结构质量保证，自选风格精装，每年在澳大利亚建造成约3000套的房屋，一直以来，Metricon都是澳大利亚值得信赖的品牌。

装修设计

The Quarter的建筑设计来自获奖设计工作室Bruce Henderson Architects，独具匠心的设计 令人灵感迸发，将设计风格、空间和安全性融为一体。

拥有双层，三层别墅选择，别墅底层是宽敞的生活区域和餐饮区域，开放式客厅、餐厅和厨房风格独特，并且有不同色调可供选择。

厨房内设施齐全，配备名牌器具和石材台面。加之一个私人庭院，为住户的室内外娱乐活动提供理想的空间。

周边设施

购物娱乐

The Quarter地理位置相当优越，5分钟左右的车程即可直达Dandenong 都市圈，买东西方便实惠。而且越来越多的华人乔迁至Sprinale。商业街，买菜，购物，就餐，逛街尽在咫尺之间,对与华人来说，在这里生活既热闹又方便。除了能找到很多地道的内地餐馆，还能品尝越南菜、泰国菜和香港小吃等,餐饮娱乐都在1公里的范围内皆可满足。

Sprinale Shopping Central大型购物中心 -- 500米

Sprinale Market大型市场 -- 500米

IKEA Home Market Central宜家家居门店 -- 8分钟车程，墨尔本最大的宜家

Chadstone Shopping Central超级购物广场-- 16分钟车程，南半球最大购物中心

Westfield Doncaster Central购物中心 -- 28分钟

Chadstone Shopping Centre南半球大型（约16分钟）

教育资源

The Quarter所在区域内多多个公立小学中学以及高等学府，如

多个公立小学、中学包括：

Sprinale Rise Primary School知名公立小学 -- 400米

St Joseph s Catholic Parish Primary School知名教会小学 -- 500米

Sprinale Secondary College公立中学

Westall Secondary College公立中学

Killester College知名高中 -- 500米

Haileybury学院，墨尔本著名私校

Monash University(Clayton Campus)莫纳什大学Clayton校区 -- 9分钟车程

Sprinale Library公立图书馆 -- 300米，综合设施完善

地理交通

The Quarter交通非常便利，各种交通工具出行任你选择。

火车

Sprinale火车站 -- 700米，20多分钟直达墨尔本CBD

Sandown Park火车站 -- 500米

两个火车站都建在Pakenham和Cranbourne铁路线上。

公交

步行3分钟就到公共巴士站，数条公交线路经由该区域，包括前往机场西购物中心和Chelsea火车站的902路公交线。

高速

从Sprinale公路上M1高速公路或者Princess 高速公路超级便捷，两条驾驶体验最棒的公路带你一路贯穿十多个区。

小居，即异乡好居，一个专注于海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的693座热门城市，覆盖3,000所海外学校，120万套学区房源出租出售。

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