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40年产权到期要补交怎么算

01月02日 编辑 39baobao.com

[大学毕业后三年在民营企业上班现在转到事业单位人事局要求补交]应该会有所影响,建议咨询人事局相关定级人员,建议一次性补齐三年,因为补缴的社保有滞纳金,滞纳金按天算,越晚交滞纳金越多。 1、根据《社会保险法》,用人单位未按时足额缴纳2011年...+阅读

《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

同时《城市房地产管理法》第二十二条规定:

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

根据上述法律规定,建设用地使用权期间届满的,自动续期。但是由于现在国家对于此灰色地带没有相关政策或者法律法规规定,所以现在有关产权到期的问题还没有具体的法律规定应该如何办理。

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