[如何有效加强房地产企业财务管理]一、前言在市场经济条件下，房地产企业竞争日益激烈，房地产企业财务管理水平决定着房地产企业生产经营规模和市场竞争能力，财务管理应当成为房地产企业管理的核心。因此，加强房地...+阅读
摘要：企业的财务预算工作是指本企业根据自身的发展计划和工作任务，对其资金安排和对收支事项进行全面统筹的工作。做好企业的财务预算工作可以合理指导企业资金的筹措使用，合理安排企业的财务结构、理清企业的财务成本、降低企业的经营风险。 关键词：企业；财务预算；措施和方法 企业的预算管理是根据企业既定的经营发展目标和计划，对企业资金的筹集和运用以及经营收入和支出做出预测和安排，实行财务预算管理对于完善企业的经营管理，提高企业资源配置有很大的促进作用。
一、对企业中财务预算工作的认识
（一）企业开展财务预算工作的必要性 在企业中开展财务预算工作是企业为适应市场经济的发展，内外竞争压力增大的严峻形势在企业内部进行财务管理的一种重要方法。企业需要开展财务预算工作，在不违反产品质量标准的前提下，提高资源利用率、降低成本，形成企业在市场竞争条件下的竞争优势。企业的其他经营管理制度，也必须与预算工作项结合，才能最大发挥企业经营的有利效用。
（二）财务预算工作的内容 首先，预算工作决不是单一部门或单个人的管理行为。预算工作内容包括销售预算、成本预算、投资预算、利润预算、管理费用预算、现金预算、资本预算等等。可以说这些内容涉及到企业的业务、资金、财务、信息、人力资源、管理等各个方面和各个部门，它们环环相扣，密不可分，构筑了整个预算体系。其次，企业预算目标可分为总的预算目标和各层级责任预算目标，层级责任预算目标则是总预算目标的细化，它也是对总预算目标的支持。
二、企业财务预算工作中存在的问题
（一）对财务预算工作的重要性认识不足 部分企业缺乏市场竞争意识，管理意识也不强，导致企业财务管理工作只关注业务收支， 忽视了企业的经营效益，对企业财务预算工作不够重视，造成企业资源的配置不合理，也影响了企业经营效益的实现。
（三）财务预算内容不全面，效用得不到实现 一些企业的财务预算工作只包括对收入、成本的预算，忽视了对现金流量、资本性支出等过程性及管理性指标的预算，因而不能全面指导企业的资源安排，难以发挥优化企业资源配置效用的实现。
（四）财务预算工作体系不健全 大多数企业的财务预算工作交由财务部门独立汇总，明显缺乏完整的预算工作体系。由于企业财务部门对企业业务上认知的不足，没有明确的分工和责任归属，也缺乏相应的预算工作配套制度，造成企业的财务预算工作存在许多漏洞。
（五）预算工作方法落后 目前来看，一些企业编制预算时，依旧采用“基数法”“固定法”等落后编制方法。这些编制方法已经不能满足弹性预算、绩效预算、滚动预算的实际需要。而且没有将预算执行考核与基层部门管理结合，财务预算的执行率不高。
（六）偏重于长期预算而不注重短期预算 一般企业都会在一个年度末制定下个年度的预算，即年度预算。但是对年度预算的完成却没有一个分阶段实施的具体方案，以至于日常工作无章可循，结果导致长期预算不能顺利实现，也不能及时纠正实际工作中出现的偏差。
三、改善预算管理的策略及建议
（一）建立配套的预算管理制度 要保障企业财务预算执行的效果，必须从制度上对各项经济事项进行全面具体的规定， 以便为预算的后续执行提供强有力的支撑，使企业内部能够按照统一标准运行，避免因制度不明，规范不清而导致的各类财务问题。首先，企业应结合自身实际情况，根据相关规定的要求，在企业内部制定和颁布具体的预算管理规则。其次，在企业预算管理规则的基础上，内部各部门还应根据本部门具体情况制定详细的预算管理执行办法，以便更好的指导企业的各项具体经营活动。再次，企业内部各个部门和人员应严格按照各项预算制度办事，将各类制度和规范全面融入预算执行过程中。
（二）强化财务预算分析 完善的预算考核和评价体系应包含两个方面的内容：第一，企业预算委员会应密切关注预算执行中存在的各类问题，并就导致这些问题发生的主客观因素进行全面的分析和研究， 以便找出症结所在，并针对关键因素提出有效的纠正和改进方法，及时调整不适合财务运作的预算方案，以便提高预算的科学性；第二，在预算执行之后，要根据实际执行情况，对预算效果进行全面系统的分析，借助经济、技术等方面的指标财务预算进行深入的分析和研究，及时总结经验和教训，不断提高财务预算管理水平，并对后续期间内的预算项目提供有效的依据。
（三）确立财务预算管理理念 应在企业确立经济责任制，运用全面财务预算对企业财务预算的编制、执行、考核等目标实行管理的观念。企业自上而下达成共识，不断强化财务预算管理观念，使全面财务预算工作成为日常工作的一部分来做，使全体人员了解到财务预算是合理分配企业资源和全面控制企业经济活动的重要工具。它的实行不仅可使企业最大程度上规避风险，又可通过全过程的控制循环充分调动员工的积极性、创造性和责任感。
（四）建立预算的管理体系 在企业实施全面预算管理工作应着重建立以财务预算为核心内容，优化财务预算的管理体系。通过建立一个预算管理委员...
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