[如何把5S管理巧妙应用在物业服务中]5S管理作为现在最流行的管理方法，对企业的现场管理、企业员工的素养及企业的形象起着积极的作用。5S管理主要起源于日本，在20世纪90年代广泛应用于中国。随着5S管理世界各地应...+阅读
甲方： 乙方： 甲方系****；乙方系以 为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。 甲方为了更好的为***提供优质的服务，，甲方将 物业管理工作承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。 为了保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包 物业管理的相关事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。 第一条 承包的内容、面积、地点 甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。（详见工作内容清单） 第二条 承包期限 承包期限为一年，从 年 月 日起至 年 月 日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。 第三条 承包费的金额与支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元；
2、承包费采用分期付款的方式，即： 200 年 月 日支付人民币 元； 200 年 月 日支付人民币 元； 200 年 月 日支付人民币 元； 200 年 月 日支付人民币 元； 200 年 月 日支付人民币 元； 200 年 月 日支付人民币 元； 200 年 月 日支付人民币 元； 200 年 月 日支付人民币 元； 200 年 月 日支付人民币 元； 200 年 月 日支付人民币 元； 200 年 月 日支付人民币 元； 200 年 月 日支付人民币 元； 第四条 双方的权利义务
1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。
2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。
3、在本合同签订之日起 日内，乙方应当选派不得少于 人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。
4、乙方初步安排的工作人员是 ； 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。
5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同；甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。
6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100,000元的意外伤害保险；乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。
7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。
8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。
9、乙方应根据甲方的要求，做到： 。 第五条 奖励与处罚
1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。
2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。（奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%）。
3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。
4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实物折价金额3倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。 第六条 不可抗力 如因不可抗力的自然灾害，造成乙方承包的物业损失，经调查证实后，甲方应据实减免乙方的义务。 第七条 其他事项
1、乙方以及乙方的成员承诺：本合同旨在承包甲方的物业管理工作，乙方及其成员与甲方为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或者是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。
2、 若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担（或者授权甲方从承包费中直接划扣）。
3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员 支付劳务费人民币 元； 支付劳务费人民币 元；向 支付劳务人民币 元，共计人民币 元；乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。
4、本合同从承包之日起生效，合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。
5、 在合同执行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本合同具有同等效力。
6、 如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
7、本合同一式二份，双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方： 法定代表人： 乙方（签约代表签名）： 乙方（全体成员签名）： 合同签订日期： 年 月 日 合同签订地： 稍加修改就可以啦！
以下为关联文档：
物业管理公司关于各部门质量体系的运行报告自公司建立质量体系以来，我们紧紧围绕公司制定的质量方针和目标来开展本部门的各项工作，并且取得了较好的效果，大家的质量意识得到了很大的提高，对公司质量目标与方针的理解也较...
请问消防工程师的前景如何您好，很高兴为您解答 消防工程师未来前景 （1）应国家政策要求 今年5月，应急管理部消防救援局副局长罗永强表示：“对于大型养老机构，还要积极聘用注册消防工程师，组建专业的管理团队...
物业管理在学校的工作总结强调服务、检查与管理的重要。 没有范文。 以下供参考， 主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。 工作总结...
谁能提供一个关于学校方面的物业管理规定广东省财政学校物业管理暂行规定 第一章 总则 第一条 学校拥有的财产是国有和校有的资产。它是学校教学、 科研、行政办公和师生生活等活动的重要物资条件。加强学校的物业...
请问如何制作蓝色小花衍纸初级视频介绍在学习“衍纸初级”前，请先学习“衍纸基础系列”视频。今天，几分钟课堂将教大家学习蓝色小花盆栽的做法，其中需要用到的基础卷有：紧卷、泪滴卷、方形卷。 您将需要衍纸...
请问国内知名的几款企业管理软件都有哪些比如金蝶用友之类的你好，咱直奔主题。 除了你提到的金蝶和用友之外，还有鼎捷（原神州数码），浪潮。 这些算是一线品牌吧。 还有速达软件，管家婆（也叫任我行），这些算是小品牌，主要做小微企业。 其他还有很多...
请教游戏名有款游戏是要玩家剪蜘蛛网解救昆虫的游戏请问名字是什贪婪的蜘蛛2 Greedy Spiders 2是《贪婪的蜘蛛》的续作，蜘蛛回来了！比以前更邪恶的、令人恐惧和贪婪！他们这次会是什么样呢？在这个狭小世界的和平正在受到威胁。坏人回来了，而且他...
请问医学SCI科技论文如何撰写及其投稿技巧应该注意是什么大多数人写科技论文的目的是为了晋职，为了晋级，为了获得学位，为了获得某种荣誉等等，目的不一样，但目标是一致的，将论文刊出。因此，撰写科技论文永无止境。我想每位作者都有很多的理...
请问谁有财务担保书范本呢担保书 担保人XX系XX 省XX市XX（县）XX人，自XXX年XX月XXX日起就职于XXX 。本人自愿为XXX 同志XX提供经济担保，凡因该同志因公违反公司制度或主、客观原因给XXX造成经济损失应由其...
