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这里我再给你另外一个提纲 壹 立地篇

一、基地概况

二、优、劣势分析

三、机会点分析 贰 市场篇

一、商业市场

1、杭州商业市场

2、杭州东城区商业市场

3、商业市场总结

二、住宅市场

（一）房地产宏观政策解读

1、政策介绍

2、政策特点分析

3、未来政策走势预测

（二）今年以来杭州房地产市场分析

1、一季度杭州市场整体市场状况

2、近期杭州一手房市场发展变化

3、政策影响下的近期二手房市场 叁 定位篇

一、地块价值分析

1、地块居住价值划分

2、地块商业价值划分

二、项目核心价值体系的建立

1、项目资源优势整合

2、项目核心竞争力体系的打造

三、定位思路

1、商业

2、住宅

四、产品定位及规划建议

1、目标市场定位

2、项目开发主题定位

3、产品功能定位

4、项目开发策略建议

5、产品建议 肆 营销篇

一、营销理念

二、推广策略

1、总体策略

2、广告主线

三、营销模式

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