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房地产营销策划推广方案怎么写呀

01月07日 编辑 39baobao.com

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对于新手来讲,最好找一个策划案的模板,对照着别人的格式来写自己的方案。呵呵我一直不推崇策划案有固定的格式,因为“良将用兵,如良医用药,病万变,药亦万变”,每个项目不同,每次情况不同,每次的方案诉求点也不同,方案也就不同,但是新手学习的话,还是要先比葫芦画瓢,等将策划案的灵魂思想掌握精熟之后,就摆脱掉别人的思维,再创立自己的策划案格式。一般策划推广案,应包含以下几块:

1、市场分析:市场大环境分析(产业政策、市政交通政策、城市发展规划等)、市场需求分析(市场购买力、市场购买预期、市场细分等)、市场供应分析(主要竞争对手、潜在竞争对手、竞争格局)

2、项目分析项目优缺点,产品优劣势、SWOT分析、项目形象定位、产品定位、

3、推广策略包装策略:售楼处装修、围挡、灯杆旗、样板间等推广思路:活动营销、媒体计划、推广节奏等4.我们的目标:给开发商信心,订立自己的销售目标,几月份之前消化掉多少房源,回款多少。在网上找一个推广案,比着其思路写就行。...

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