[合作开发房地产合同]甲方:乙方：根据《中华人名共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本协议，共同遵守。一、开发项目项目名称：元氏县光宇家苑住宅楼地址： 元氏县...+阅读
一、单项选择题
1、公开招标是指（ ）。
A．招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标
B．招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标
C．发布招标广告吸引或者直接邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择中标人的行为
D．有限招标
2、招标人与中标人应当自中标通知发出之日（ ）内，按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
A.40天 B.30天 C.50天 D.20天
3、按照承包工程计价方式分类不包括（ ）。
A．总价合同 B．单价合同
C．成本加酬金合同 D．预算合同
4、下列不是合同价款应规定的内容的是（ ）。
A．计算方式 B．结算方式
C．价款的支付期限 D．价款支付日期
5、建设工程总承包合同的履行不包括（ ）。
A．合同应明确双方责任
B．建设工程总承包合同订立后，双方都应按合同的规定严格履行
C．总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包，但不得倒手转包
D．建设工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的工程分包外，必须经发包人认可
6、建设工程项目一般应采用（ ）。
A．公开招标方式 B．邀请招标
C．有限招标 D．其他组织招标
7、资格预审程序中应首先进行（ ）。
A．资格预审资料分析 B．发出资格预审通知书
C．发布资格预审通告 D．发售资格预审文件
8、评标委员会推荐的中标候选人应当限定在（），并标明排列顺序。
A．l－2人 B．l－3人
C．1－4人 D．1－5人
9、招标人与中标人签订合同后（ ）个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。
A．2 B．3
C．5 D．6
10、建设工程合同的最基本要素是（ ）。
A．标的 B．承包人和发包人
C．时间 D．地点
11、下列不是依据承包工程计价方式的不同而分类的是（ ）。
A．总价合同 B．单价合同
C．成本加酬金合同 D．邀请合同
12、下列不属于工程合同的付款阶段的是（ ）。
A．预付款 B．工程进度款
C．退还保留金 D．价格调整条款
13、下列不属于完善合同条件问题的是（ ）。
A．关于工程交付 B．工程量及价格单
C．关于合同图纸 D．关于施工占地
14、建设工程的建设合同大体上不包括（ ）阶段。
A．勘察 B．设计
C．施工 D．造价
15、BOT合同又称（ ）。
A．特许权协议书 B．工程项目总承包合同
C．单位工程施工承包合同
D．勘察、设计或施工总承包合同
16、下列不属于《建设工程施工合同（示范文本）》（GM1999—0201）的是（ ）。
A．《协议书》
B．《通用条款》
C．《专用条款》》
D．《建设工程质量管理条例》
17、工程分包是针对（ ）而言。
A．总承包 B ．专业工程分包
C．劳务作业分包 D．转包
18、下列属于《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》的内容中《协议书》内容的是（ ）。
A．工程质量标准 B．工期
C．工程变更 D．质量与安全
19、下列属于《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》的内容中《通用条款》内容的是（ ）。
A．保障、保险及担保B．合同的生效
C．质量与安全D．双方一般权利和义务
20、下列不属于的内容《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》的内容中《专用条款呐容的是（ ）。
A．词语定义及合同文件B．分包工程概况
C．竣工验收与结算D．工期
2
1、下列不属劳动报酬采用的方式的是（ ）。
A．固定劳动报酬（含管理费）
B．按确认的工时计算
C．按确认的M程量计算D．按确认的质量计算
2
2、工程承包人确认结算资料后（ ）天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。
A．13 B．14
C．15 D．16
2
3、劳务分包人和M程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，应（ ）。
A．按本合同关于争议的约定处理B．《协议书》
C《通用条款》D．《专用条款》
2
4、明确工程变更的索赔有效期，由合同具体规定，一般为（ ）天。
A．28 B．27
C．26 D．25 2
5、索赔程序和争执的解决主要分析（ ）。
A．争执的解决方式
B.任的开始
C．工程所有权的转让
D．承包人工程照管责任的结束和发包人工程照管责任的开始
2
6、建设工程合同实施控制的作用是（ ）。
A．通过合同实施情况分析，找出偏离，以便及时采取措施，调整合同实施过程，达到合同总目标
B．分析合同执行差异的原因
C．分析合同差异的责任
D．问题的处理
2
7、下列不属于合同诊断的内容的是（ ）。
A．技术措施B．问题的处理
C．分析合同差异责任D．分析合同执行差异的责仟
2
8、下列不属于工程问题的四类措施的是（ ）。
A．问题的处理B．技术措施
C．经济措施D．合同措施
2
9、下列不属于合同资料种类的是（ ）。
A．合同分析资料。
B．工程实施中产生的各种资料
C．工程实施中的各种记录、施工日记等
D．合同资料的收集
30、下列不属于资料文档管理的内容的是（ ）。
A．合同分析资料B．合同资料的收集
C．资料整理D．资料的归档
3
1、以下关于索赔的说法不正确的是（ ）。
A．索赔是相互的
B．索赔是双向的
C．发包人不可以向承包人索赔
D．承包人可以向发包人索赔
3
2、索赔按索赔当事人分类包括（ ）。
A．承包人与发包人之间索赔
B．发包人与分包人之间索赔
C．发包人与供货人之间索赔
D．发包人与保险人之间的索赔
3
3、索赔按索赔要求分类包括（ ）。
A．工期索赔B．工程终止索赔
C．工程变更索赔D．工程拖延索赔
3
4、下列不属于建设工程反索赔特点的是（ ）。
A．索赔与反索赔同时性
B．技巧性强，处理不当将会引起诉讼
C．在反索赔时，发包人处于主动的有利地位，发包人在经工程师证明承包人违约后，可以直接从应付工程款中扣回款项，或从银行保函中得以补偿
D．工程质量缺陷反索赔
3
5、下列不属于材料采购合同订立的方式的是（ ）。
A．公开招标 B．间接采购方式
C．邀请招标 D．直接采购方式
3
6、下列不属于材料采购合同的主要内容的是（ ）。
A．标的 B．数量
C．质量 D．时间
3
7、下列不属于建设工程监理合同标准条件的是（ ）。
A．监理人义务 B．委托人义务
C．委托人权力 D．外部条件包括的内容
3
8、下列不属于NEC的核心条款内容的是（ ）。
A．总则 B．单价
C．工期 D．权利
3
9、下列不属于NEC合同条件体系的合同形式的是（ ）。
A．总价合同 B．总目标总价合同
C．单价合同 D．工程管理合同
40、NEC的主要特征不包括（ ）。
A．适用范围广 B．为项目提供动力
C．简明清晰 D．速度快
4
1、下列不属于国际工程承包合同的实施阶段的内容的是（ ）。
A．合同管理 B．计划管理
C．成本管理D．工程进度管理
4
2、下列属于FIDIC合同条件（纠纷的解决）规定的程序的是（ ）。
A．早期预警程序B．补偿事件程序
C．友好协商D．裁决人程序
4
3、国际工程承包合同订立的最主要形式是（ ）。
A．招标 B．投标
C．公开招标D．邀请招标
4
4、下列不属于开标和评标的推荐程序的是（ ）。
A．开标B．招标文件的修改
C．评标D．授予合同
4
5、国际工程合同包括（ ）。
A．国际工程招标B．国际工程承包
C．国际工程投标D．国际工程开标
4
6、国际工程的概念为（ ）。
A．国际工程咨询包括对工程项目前期的投资机会研究、预可行性研究、可行性研究、项目评估、勘察、设计、招标文件编制、监理管理和后评价等，是以高水平的智力劳动为主的行业
B．国际工程通常是指一项允许由外国公司来承包建造的工程项目，即面向国际进行招标的工程
C．国际工程承包包括对工程项目进行投标、施工、设备采购及安装调试、分包、提供劳务等
D．国际工程承包合同即指国际工程的参与主体之间为了实现特定的目的而签订的明确彼此权利义务关系的协议
4
7、关于工期的索赔不包括（ ）。
A．关于延展工期的索赔
B．由于延误产生损失的索赔
C．由于特殊风险和人力不可抗拒灾害的索赔
D．赶工费用的索赔
4
8、常见的建设工程索赔中因合同文件引起的索赔不包含有（ ）。
A．有关合同文件的组成问题引起索赔
B．关于合同文件的内容不明，或不详问题引起的索赔
C．关于合同文件有效性引起的索赔
D．因图纸或工程量表中的错误而索赔
二、多项选择题
1、支付担保的形式有（ ）
A．银行保函B．履约保证金
C．担保公司担保D．抵押或者质押
E．银行汇票
2、《建设工程合同》第41条规定了关于发包人工程款支付担保的内容包括（ ）。
A．发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务，承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务
B．一旦发包人违约，付款担保人将不承担任何责任
C．一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任
D．提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件
E．支付担保的主要作用是通过对发包人资信状况进行严格审查并落实各项反担保措施
3、进行合同分析是基于（ ）原因。
A．合同条文繁杂，内涵意义深刻，法律语言不容易理解
B．同在一个工程中，往往几份、十几份甚至几十份合同交织在一起，有十分复杂的关系
C．工程小组、项目管理职能人员等所涉及的活动和问题不是合同文件的全部，而仅为合同的部分内容，如何理解合同对合同的实施将会产生重大影响
D．合同中存在问题和风险，包括合同审查时已经发现的风险和还可能隐藏着的尚未发现的风险
E．合同分析在不同的时期，为了不同的目的，有不同的内容
4、承包人的主要任务有（ ）。
A．明确承包人的总任务，即合同标的
B．明确合同中的工程量清单、图纸、工程说明、技术规范的定义
C．明确工程变更的索赔有效期，由合同具体规定，一般为28天，也有14天
D．明确工程变更的补偿范围，通常以合同金额一定的百分比表示
E．承包人不能按合同规定工期完成工程的违约金或承担发包人损失的条款
5、下列关于合同价格分析中正确的是（ ）。
A．合同所采用的计价方法及合同价格所包括的范围
B．工程计量程序，工程款结算方法和程序
C．合同价格的调整，即费用索赔的条件、价格调整方法、计价依据、索赔有效期规定
D．拖欠工程款的合同责任
E．对合同中明示的法律应重点分析
6、索赔的程序和争执的解决决定着索赔的解决方法，我们要分析它的（ ）。
A．索赔的内容、方式及数额
B．索赔的程序
C．争执的解决方式和程序
D．仲裁条款，包括仲裁所依据的法律，仲裁地点、方式和程序仲裁结果的约束力等
E．索赔的金额
7、合同控制依据的内容包括（ ）。
A．合同和合同分析的结果，如各种计划、方案、洽商变更文件等，它们是比较的基础，是合同实施的目标和依据
B．各种实际的工程文件，如原始记录、各种工作报表、报告、验收结果、计量结果等
C．对于合同执行差异的原因，对合同实施控制
D．工程管理人员每天对现场情况的书面记录
E．合同管理中涉及到的资料不仅目前使用，而且必须保存，直到合同结束
8、合同资料的种类有（ ）。
A．合同资料
B．合同分析资料
C．工程实施中产生的各种资料
D．工程实施中的各种记录、施工日记等，官方的各种文件、批件，反映工程实施情况的各种报表、报告、图片等
E．原始资料
9、按索赔当事人的不同可分为（ ）。
A．承包人与发包人之间索赔
B．承包人与分包人之间的索赔
C．承包人与供贷人之间索赔
D．承包人与保险人之间的索赔
E．发包人与分包人之间的索赔
10、按索赔所依据的理由分类分为（ ）。
A．合同内索赔 B．合同外索赔
C．道义索赔 D．单项索赔
E．总索赔
11、索赔成立的条件有（ ）。
A．与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失
B．因为某种原因使得承包人或发包人受到严重的利益影响，并带有严重经济损失
C．造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任
D．承包人按合同规定的程序提交索赔意向通知和索赔报告
E．发包人违反合同给承包人造成时间费用的损失
12、常见的建设工程索赔有（ ）。
A．因合同文件引起的索赔
B．有关工程施工的索赔
C．增减工程量的索赔
D．关于价款与工期的索赔
E．财务费用补偿的索赔
13、合同文件是索赔的最主要依据，包括（ ）。
A．本合同协议书及中标通知书
B．投标书及其附件
C．本合同专用条款和通用条款
D．标准、规范及有关技术文件，图纸，工程量清单和工程报价单或预算书
E．相关证据
14、建设工程反索赔的特点有（ ）。
A．索赔与反索赔同时性
B．技巧性强，处理不当将会引起诉讼
C．在反索赔时，发包人处于主动的有利地位，发包人在经工程师证明承包人违约后，可以直接从应付工程款中扣回款项，或从银行保函中得以补偿
D．承包人可以针对发包人的索赔进行反索赔
E．反索赔是双方的，即可指发包人对承包人，也可指承包人对发包人
15、发包人相对承包人反索赔的内容有（ ）。
A．工程质量缺陷反索赔
B．拖延工期反索赔
C．保留金的反索赔
D．发包人其他损失的反索赔
E．关于工伤赔偿金的反索赔
16、材料采购合同订立的方式有（ ）。
A．间接采购方式 B．直接采购方式
C．公开招标 D．邀请招标
E．非公开招标
17、得到投标的推荐程序有（ ）。
A．准备招标文件及颁发招标文件
B．发包人陪同投标者考察施工现场
C．招标文件的修改以及投标者的质疑
D．投标书的提交和接收
E．邀请承包人参加资格预审
18、国际工程承包合同订立后，即进人合同的履行阶段，对于国际工程承包人来说，实施阶段的工作内容包括（ ）。
A．合同管理、计划管理
B．成本管理、财务管理
C．物资采购管理，质量管理
D．分包商管理、移交和竣工验收管理
E．资金管理
19、建设工程监理合同的基本条款内容有（ ）。
A．委托人委托监理人监理的工程概况
B．监理人承诺按合同的约定，承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务
C．委托人向监理人承诺本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬
D．双方当事人的鉴字盖章和签约时间
E．工程执行的起止时间
20、NEC合同条件体系下的六种主要选项条款包括（ ）。
A．总价合同及单价合同
B．目标总价合同及目标单价合同
C．成本加酬金合同
D．工程管理合同
E．承包合同及分包合同
2
1、建设工程监理合同专用条件有（ ）。
A．合同适用的法律及监理依据，监理范围和监理工作内容
B．委托人对监理人书面提交并要求做出决定的事宜做出书面答复的时间
C．委托人免费向监理提供设施，在监理期间，委托人免费向监理机构提供工作人员数
D．委托人向监理人支付报酬的计算方法、支付时间和金额、奖励办法
E二委托人在责任期内如果失职，应当承担责任
2
2、DRB（ispute Review Board一纠纷审议委员会）的优点有（ ）。
A．DRB委员可以在项目开始时就介人项目，了解项目管理情况及其存在的问题
B．DRB委员会公正性、中立性的规定在通常情况下可以保证他们的决定不带有任何主观倾向或偏见CIRB委员是发包人和承包人自己选择的，容易为他们所接受
D．由于DRB提出的建议不是强制性的，不具有终局性和约束力
E刀RB费用较高
2
3、建设工程施工招标的必备条件有（ ）。
A．招标人已经依法成立或有相应的资金或资金来源已经落实
B．初步设计及概算应当履行审批手续，已经批准
C．招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准
D．有招标所需的设计图纸及技术资料
E．相应资金中有部分资金已经落实
2
4、工程建设项目施工招标文件一般包括（ ）。
A．投标邀请书，投标人须知，合同主要条款
B．投标文件格式，技术条款，设计图纸
C．采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单
D．评标标准和方法，投标辅助材料
E．招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间
2
5、详细评审内容包括（ ）。
A．确定评标方法以及备选标的确定
B．投标文件的排序和汇率风险的承担
C．决定招标项目是否可作为一个整体合同授予中标人
D．决定投标有效期可否延长
E．投标文件的澄清说明或补正
2
6、废标的条件包括（ ）。
A．逾期送达的或未送达指定地点的以及未按招标文件要求密封的
B．无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的
C．投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效
D．未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊，无法辨认的以及未按招标文件要求递交投标保证金的
E．投标人名称或组织机构与资格预审时相一致的
2
7、投标文件一般包括（ ）。
A．投标函，投标报价
B．施工组织设计，商务和技术偏差表
C．结合现场踏勘和投标预备会的结果，进一步分析招标文件
D．根据工程价格构成进行工程估价，确定利润方针，计算和确定报价
E，投标担保
2
8、有关投标人之间串通投标的禁止中，对投标人之间的串通投标有（ ）。
A．投标人相互约定抬高或压低投标报价
B．投标人之间相约定，在招标项目中分别以高、中、低价位报价
C．投标人之间先进行内总竞价，内定中标人，然后再参加投标
D．投标人之间其他串通报标投价的行为
E．部分投标人联合与另一部分进行竞标
2
9、合同谈判的主要内容有（ ）。
A．关于工程内容和范围的确认
B．关于技术要求、技术规范和施工技术方案
C．关于合同价格条款
D．关于价格调整条款
E．关于完善价格条款的问题
30、与建设工程有关的其他合同包括（ ）。
A．建设工程委托监理合同
B．建设工程物资采购合同
C．建设工程保险公司
D．建设工程担保合同
E．建设工程总承包合同3
1、建设工程总承包合同的主要条款有（ ）。
A．词语涵义及合同文件，总承包的内容，双方当事人的权利义务
B．合同履行期限，合同价款，工程质量与验收
C．合同的变更，风险，责任和保险，工程保修
D．对设计、分包人的规定，索赔和争议的处理，违约责任
E．合同价款，合同工期开式日期，竣工日期
3
2、施工总承包合同的主要内容中《协议书》的内容包括有（ ）。
A．工程概况、工程承包范围、合同工期
B．质量标准、合同价款
C．组成合同的文件、本协议书中有关词语含义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同
D．承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任
E．承包人向发包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项
3
3、关于分包的法律禁止性规定中违法分包的内容有（ ）。
A．总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位
B．建设工程合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的
C．施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的
D．分包单位将其承包的建设工程再分包的
E．不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给他人承包的行为
3
4、劳务报酬采用的方式有（ ）。
A．固定劳务报酬（含管理费）
B．约定不同工种劳务的计时单价
C．约定不同工作成果的计件单价
D．约定不同努力程度的计表现单
E．劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用
3
5、劳务报酬的最终支付形式为（ ）。
A．全部工作完成，经工程承包人认可后的14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付
B．工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。
工程承包人确认结算资料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款
C．劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理
D．约定不同工作成果的计件单价（含管理费），按确认的工程量计算
E．除本合同约定或法律政策变化，导致价格变化的，均为一次包死，不再调整
3
6、当发生（ ）情况时，工程承包人应承担违约责任。
A．工程承包人违反合同的约定，不按时向劳务分包人支付劳务报酬
B．工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况
C．承包人检测工程质量不符合本合同的约定，但能够达到国家规定的最低标准
D．工程承包人由于劳务分包人的影响，而延续劳务分包人的时期
E．工程承包人不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾数
3
7、投标保证金的形式有（ ）。
A．交付现金、支票
B．银行汇票、不可撤销信用证
C．银行保函
D．由保险公司或者担保公司出具投标保证书
E．延期付款
3
8、银行履约保函的内容有（ ）。
A．承包人违约时，由工程担保人代为完成工程建设的担保方式，有利于工程顺利进行
B．银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同总额的10％左右
C．在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，由发包人或监理工程师出具证明说明情况，并由担保人对已执行的合同部分和未执行部分加以鉴定，确认后才能收兑银行保函，由招标人得到保函中的款项
D．无条件保函的情形，是在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，发包人不需要出具任何证明和理由
E．当承包人在履约合同中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付该项保证金
3
9、在下列情形中，经批准可以进行邀请招标的有（ ）。
A．项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的
B．涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的
C．拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的
D．受自然地域环境限制的
E．法规规定不准公开招标的
40、招标文件澄清与修改过程中（ ）。
A．招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件或资格预审文件
B．招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人
C．招标人应保管好证明澄清或修改通知已发出的有关文件；投标单位在收到澄清或修改通知后，应书面予以确认，该确认双方均应妥善保管
D．对招标文件或者资格预审文件的收费应当合理，不得以营利为目的
E．开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行
4
1、关于劳务分包人应承担违约责任的说法，正确的有（ ）。
A．工程承包人违反合同的约定，不按时向劳务分包人支付劳务报酬
B．劳务分包人因自身原因延期交工的
C．劳务分包人施工质量不
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商铺租赁合同意向书精选5篇商铺租赁合同意向书 (一) 甲方： 身分证(附复印本)： 联络电话号码： 乙方： 身分证(附复印本)： 联络电话号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方的权利和义务...
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