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成本包括以下内容：

购地成本：土地出让金、契税、办土地证的相关费用。

建筑安装成本（多层、小高层、大高层不同）：建设部门的造价办公室可以查询。

大基础设施配套费：五通一平和七通一平的费用是不一样的，可通过建设局查询当地的收费标准。

小区公共服务实施建设配套费：根据当地的一般情况计算。

小区内基础设施配套费：水电暖污等的管线安装费。

政府相关的税费（人防费、四源费、排污费、营业税、城市建设维护税、教育费附加、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税等），当地这方面有各自的标准。

贷款利息：根据同期人民银行的的金准贷款利率和项目的开发周期等计算。

融资手续费：一般以贷款利息的8%—10%计算。

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