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抵押物取变现能力的费用

01月10日 编辑 39baobao.com

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贷款到期后如果不能偿还,银行先向法院提起民事诉讼,然后申请处置抵押物。如果房产是住宅的话比较容易变现,根据市场价值确定基本价值,再以能够足额偿还贷款本息以及相关拍卖出售。涉及的处置费用包括诉讼费、和房屋买卖的相关税费。

变现能力的分析一般是贷款审查的时候进行的。

变现能力通常是指:一项非现金资产转换为现金资产的可能性.

可能性大的称为变现能力强.比如:持有的畅销商品\流通的短期债券\绩优股票等.否则为变现能力弱.

变现能力的强弱和资产的价值没有相关性.

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