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教育用地怎么评估

01月09日 编辑 39baobao.com

[美国MBA面试问题之自我评估有哪些]美国MBA面试问题有很多,不同的美国MBA面试官都有自己的测重点提问,但是在美国MBA面试中自我评估出题几率很大,这类问题主要是为了让应聘者根据自己的判断对自己的行为、经历和...+阅读

这要看当地具体的政策,如果当地政府的财力较好,或者在教育很落后的地方,那么政府可能以净地无偿划拨给公办学校用于教育的土地。那么成本法考虑的仅仅是建造成本及在建造中所发生的费用。如果当地政府的财力不好,或者在教育很发达的地方,那么政府可能以毛地的方式划拨给公办学校用于教育的用地,那么成本法考虑的不仅仅是建造成本及在建造中所发生的费用,还需考虑取得同样大小的土地所需的拆迀成本。 公办学校的评估只是存在理论上的讨论,在现实中是不会碰到的,因为在现实中按现在的政策以划拨方式取得的土地需抵押、转让的,必须办理出让手续后才能进行。 在现实中可能碰到的是民办学校的评估,用成本法考虑的是建造成本及在建造中所发生的费用、取得的土地的费用(含拆迀成本,支付的土地出让金等)。...

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