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民宿是指利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。民宿不仅在日本发展迅猛，在中国也是越来越繁荣。民宿的发展得益于乡村游，乡村游是指以农民为经营主体，乡村民俗文化为核心内涵，城市居民为目标客户的休闲旅游形式。随着城市化程度进一步提升，农村基础设施进一步完善，乡村游在需求和供给两端受益，前景持续向好。乡村游已经成为国内旅游的重要组成部分，预计收入份额仍将持续高速增长。根据前瞻产业研究院发布的《休闲农业与乡村旅游市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示，2015 年全国休闲农业和乡村旅游接待游客超过22亿人次，营业收入超过4400亿元，占国内游收入的 12.83%;2016 年收入超过5700亿元，占比升至14.42%。
预计到2020年，全国乡村旅游年接待游客将超40亿人次，实现总收入2.3万亿元。...
何为民宿经济？
据报道，我国民宿客栈总量急剧增加，呈现爆发式增长，截至目前，预计达到20万家，同比增长超过300%，民宿产业在助力经济增长、推动乡村振兴方面发挥着独特作用。报道称，业内人士表示，民宿最初起源于英国，在1960年代初期英国西南部与中部人口较稀疏的农家，为了增加收入开始出现民宿，而在中国民宿更多是以家庭旅馆，客栈，农家乐，青年旅社，乡村别墅等形式存在。在国外，这种分享式住宿，一般是业主把一两间单间出租，相当于与房客合住。但在国内，不同的文化特征，国内游客一般要整套租下目标住房，以保证私密性和自由度，多指区别于传统酒店的“非标准酒店”，近年来一些城市居住久了的人也会回到乡村做起来民宿的经营。据悉目前民宿短租的经营者有两类，一类是持有多套房产的业主自主经营，另一类是“二房东”，在有旅游资源的城乡所在地，租下一定量的房产做改造，不仅提供住宿，还提供导游、导购、伴游等增值服务的旅游业从业者。
希望民宿行业可以健康发展！...
民宿业的发展机会还有吗
数据显示，2010年至2015年间，各地民宿数量呈爆发式增长。尤其在旅游资源丰富的地区，民宿数量更是几何式增长。
民宿的蓬勃发展，证明了其巨大的市场潜力，不少人和资本开始蜂拥而至。然而，记者调查发现，目前，我国民宿入住率冷热不一。一些声名鹊起的民宿一房难订，而一般的民宿入住率不足50%，双休日还有些客人，工作日几乎无人光顾。
那么，究竟什么地方适合做民宿呢？业内人士指出，最好是临近主力消费市场，例如“北上广深”这样的一线城市。还要有一定的自然资源，这是基本条件。进一步的要求是能有一些历史文化底蕴，让游客能够有精神上的探索和享受。
随着市场扩大，供给开始过剩。民宿经营者个体力量相对薄弱，他们将需要联合营销活动来抱团取暖。未来，进行规模化、品牌化扩张、提升各自品牌的价值是民宿产业发展的大趋势。
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