[项目可行性研究报告]项目可行性研究报告 第一章 项目总论 第二章 项目背景和发展概况 第三章 市场分析与建设规模 第四章 建设条件与厂址选择 第五章 工厂技术方案 第六章 环境保护与劳动安全...+阅读

项目可行性研究内容

一、环境分析

1、 当地地理环境调查分析。

2、 当地人口和人口类别调查分析。

3、 当地政治环境调查分析。

4、 当地社会文化背景调查分析。

5、 当地工业、经济环境调查分析。

6、 当地科技环境调查分析。

7、 当地交通、医院、学校、市场等生活配套分析。

8、 当地气候情况和污染情况调查分析。

二、产品分析

1、 当地房地产开发企业状况调查分析。

2、 当地政府有关房地产业的优惠政策和特殊要求调查分析。

3、 当地目前在售案量调查分析；去年产销总量调查分析。

4、 当地房地产价格调查分析；去年价格走势调查分析。

5、 当地商品房销售状况调查分析。

6、 当地建筑风格调查分析。

7、 当地小区规划情况调查分析。

8、 当地商品房主要户型、面积及其配比调查分析。

9、 当地商品房建材及配套情况调查分析。

三、成本分析

1、 建筑成本调查分析：A、当地地质情况调查分析。B、当地对建材方面的特殊要求调查分析C、当地水、电、暖气、燃气、有线电视、电话、宽带等公共事业管线铺设情况调查分析。D、当地施工材料供应情况调查分析。E、当地开发商所选择的施工企业调查分析。

2、 当地有关配套费用调查分析：A、当地水、电、暖气、燃气、有线电视、电话、宽带等需要开发商缴纳开户费或者配套费情况调查分析。B、当地有关基础设施配套费以及其他配套费用调查分析。

3、 当地销售成本调查分析：A、当地销售选用媒体调查分析。B、当地销售采用销售道具调查分析。

四、机会分析

1、 当地消费群体状况调查分析

2、 当地社会购买总量以及影响因素调查分析

3、 当地消费者购买动机和行为调查分析

4、 当地其他房地产商产品供应能力以及供应范围调查分析

5、 当地价格和销售渠道调查分析

6、 近期当地有无大的工业项目或者市政工程项目立项或开工建设。

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