[130平米的划拨性质的房子的土地出让金是多少]从2002年起，行政划拨的商品房（除经济适用房、小康安居工程外）原则上办理土地出让手续，方可办理武汉市商品房预售许可证。凡是以前购买了行政划拨的商品房，客户办理了产权和土地使...+阅读

土地使用权年期修正 1.实质 土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短，直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。如果土地的年收益确定以后，土地的使用期限越长，土地的总收益越多，土地利用效益也越高，土地的价格也会因此提高。因此，通过土地使用权年期修正，可以消除由于使用期限不同所造成的价格上的差别。 2.修正方法

（1）计算使用年期修正系数，年期修正系数按下式计算： K=1-1/(1+r)m /[1-1/(1+r)n] 式中：K——将比较案例年期修正到待估宗地使用年期的年期修正系数； r——土地还原率； m——待估宗地的使用权年期； n——比较案例的使用权年期。

（2）利用年期修正系数对交易案例地价进行年期修正，即有： 年期修正后地价=比较案例价格*K 案例3：若选择的比较案例成交地价每平方米为500元，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则年期修正如下： 年期修正后的地价=500*1-1/(1+8%)20/[1-1/(1+8%)30]=436.06元/m2...

以下为关联文档：

30年的划拨地老宅土地出让金是多少钱按土地级别收取，重庆地区一级地为80元每平米，每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地...

经济适用房的土地出让金是多少在规定发布之日以前，按出售价格的10%上交，在规定发布之日以后的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋状况基...

更年期怎样推迟即便您是一个健康的人，您也一定想知道如何才能保持健康、不生疾病。 女性更年期综合征（climacteric syndrome）系指妇女在围绝经期或其后，因卵巢功能逐渐衰退或丧失，以致雌激素水...

如何延缓更年期到来虽然说的严重点，但是也并不无道理的，因为女人到这个年纪，就已经开始逐渐的步入更年期了。身体上不在向以前那样有青春，有活力。皮肤也不在像二十岁的小姑娘那样晶莹剔透，取而代之...

如何延迟更年期的到来呢正确认识，稳定情绪 对于所有女性来说，更年期是不可逆转的自然发展规律，应该泰然处之。不少女性惴惴然想得太多，以致人未老而心先老。心老可怕，徒然自寻烦恼，尤其是性格内向的更年...

怎样才能推迟更年期的到来随着现代社会人们面临工作和生活等各种压力的影响，再加上对身体护理的重视不够，导致身体状况日益下降，更加速了衰老，导致更年期提前到来，更年期的到来往往会伴随一系列更年期症状...

在什么时候能制造出让人看不见的隐身衣隐身衣是指能够实现视觉隐身的衣物。平时我们能够看到衣物，主要是由于衣物挡住了光的传播，从而通过衣物的漫反射，我们就能看到衣物了。根据视觉的原理，人们就在想，如果衣物不挡着...

2012年2月15日发行的5年期国债利率是多少财政部日前下发通知，决定发行2012年记账式附息（三期）国债（以下简称“本期国债”）280亿元。 通知明确，本期国债为5年期固定利率附息债，计划发行面值总额280亿元，全部进行竞争性招标，不...

12年购买的5年期国库券利息是多少新华网北京2012年8月3日电（记者徐蕊、韩洁）财政部3日发布公告，决定发行2012年凭证式（二期）国债，计划最大发行总额300亿元，其中3年期210亿元，票面年利率4.76%;5年期90亿元，票面年利率5...