[如何征收房产税]从国外经验看，房地产税制度设计有五个关键问题要解决：一是房产税的功能定位；二是房产税税收如何使用的问题，以及使用过程中公开透明的决策监督体系建设问题；三是税制设计中的公平...+阅读

《税收征管法》实施细则规定，税款征收主要有以下几种方式：

（1）查账征收。查账征收是由纳税人依据账簿记载，先自行计算缴纳，事后经税务机关查账核实，如有不符时，可多退少补。这种征收方式主要适用于已建立会计账册，财务、会计制度健全，会计记录完整的纳税人。

（2）查定征收。查定征收是由税务机关根据纳税人的生产设备等情况，以及在正常条件下的生产销售情况，对其生产的应税产品查定产量和销售额，然后依率征收的一种方式。这种方式主要适用于生产、经营不固定，账册不健全的纳税人。

（3）查验征收。查验征收是由税务机关派员对纳税申报人的应税产品进行查验，并贴上完税证、查验证或盖查验戳，凭证运销的方式。这种方式主要适用于生产和经营零星、分散的高税率工业产品的纳税人。

（4）定期定额征收。定期定额征收是税务机关依照有关法律、法规，按照规定程序，核定纳税人在一定经营时期内的应纳税经营额（收益额），并以此为计税依据，确定其纳税额（包括增值税额、消费税额、所得税额等）的一种征收方式。税务机关核定定额应依照以下程序办理：业户自报、典型调查、定额核定、下达定额。这种方式适用于生产经营规模小，又确无建账能力，经主管税务机关审核，县级以上（含县级）税务机关批准可以不设置账簿或暂缓建账的小型纳税人。

（5）其他征收方式。主要包括代扣代缴、代收代缴、委托代征、邮寄申报纳税等。...

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