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1、地段 投资者在进行房地产投资前必须进行充分的市场调查，选择合适的地段，不同地段，房地产的价位有很大差别。

2、产权情况 投资者购买住宅和商铺时一定要注意产权必须合法、有效，各项手续一定要齐全，避免造成法律纠纷。弄清楚房屋的剩余使用年限和法定房屋功能。

3、建筑品质和环境 物业要具备一定的耐用性，这可以为投资人节省资金。

良好的自然环境、人文环境和经济环境对房产的升值空间也有很大的影响。

4、价值分析 房地产投资是对未来预期收益的投资，因此选择一家信誉良好的房地产机构，综合分析各种因素，预测未来房地产价格走势很有必要。

5、房地产市场供求分析 投资房地产是为了资产的增值，因此必须认真分析市场的供求关系和未来的升值空间，谨慎投资。

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