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本人目前就在土地估价行业工作，就我的工作环境而言，身边专业对口的同事不多，我不知道你以前学什么专业的，但只要肯认真干，是不是本专业，将来发展都会很好。 如果你是土地或房地产类相关专业毕业，专科学历要有评估行业两年工作经验，本科要一年，研究生以上可以直接考。 考试科目共五门：《土地管理基础与法规》、《土地估价理论与方法》、《土地估价实务基础》、《土地估价案例与报告》、《土地估价相关知识》 ，共五科。

单科合格成绩实行三年有效、滚动管理。连续三个考试年度通过全部应考科目的合格者取得国土资源部统一印制、用印的《土地估价师资格证书》。 此外，土地估价主要评估工业和商业用地，住宅用地是属于房地产评估。初次学习时可能会面对大量的计算无所适从，但一步步慢慢学习以后就会发现很多都是墨守成规的一套内容，真正复杂的其实并不多，关键要把其中的一套规程搞懂。

至于你提到未来前景的问题，可以如是告诉你，这种行业属于中介，要在一个第三产业和工业发的社会中工作会有较为广阔的发展前景，落后地区生存困难。你前期的工作目标就是尽快上手，并且熟悉本行业的流程和相关法律法规，把注册资格拿到，然后积累多年工作经验，身后有了自己团队，就能出来单干拓展更多业务了。 说归说，究竟怎样，要看入行以后你的发展速度了。

祝你成功！

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