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房地产前期手续流程

02月22日 编辑 39baobao.com

[怀孕前期症状]很多夫妻不知道怀孕前期的症状,因此很多女性并不知道自己已经怀孕,从而不注意休息以及饮食,甚至导致流产,这使得胎儿和孕妇都受到极大的伤害,因而我们就怀孕前期症状来进行分析。...+阅读

呵呵,前期工作很多的,几句话很难说清楚,但是大致是围绕这以下几个基本环节的。

1、土地获取(招拍挂、签订成交确认书、缴纳土地出让金、签订土地使用权出让合同)

2、项目立项(发改委立项、办理用地规划公示及审批、施工勘察(分初级勘察和详细勘察,地址,水文,文物等)、施工前的市政配套工程、管网接入等,)

3、工程规划审批(初步设计、方案评审、规划报批、施工图设计、施工图评审、人防、消防、配套、七通一平、抗震、防雷等等、最后获得施工许可证)

4、办理预售。

基本上前期手续走到办理完施工许可证就算一个里程碑了,等到第一次预售许可证批下来,就算告一段落了。后期就配合销售和工程进度出后续的预售许可证就行了

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