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按照现行婚姻法规定：婚前财产属于个人财产，在离婚时，婚前财产不能生分割。（婚后有协议，离婚时按共同财产处分的除外）

房子是男方婚前买的且房产证登记的是男方的名字，离婚时在没有婚后按共同财产分割的协议情况下，房子归男方所有，不能分割。2002年4月1日实施的婚姻法解释（一）第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

只有在有协议按共同财产处理的情况下，才能以共同财产分割。

婚前的房子，没有协议按共同财产处分的，夫妻共同使用的房子超过多少年也不能转换为共同财产。上述第十九条规定，说的很清楚了。

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