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李女士，异乡好居买房客户，由于工作关系，李女士对美国有较全面的了解，她通过百度搜索找到异乡好居，首先通过电话大致咨询了美国商业地产的概况、可操作性和回报等问题。她的情况是考虑通过家庭资产的海外配置，来降低资产风险，她的预算约为现金650万人民币，相当于100万美金。

由于小居推荐的项目具有高回报（每年6-8%）、低风险的特点，与李女士的需求非常吻合，李女士第二天就来到异乡好居公司面谈，希望尽快能找到合适的项目。异乡好居的投资顾问进一步介绍了美国地产的投资步骤、如何选择项目、如何申请银行贷款等问题，并且项目投资者如果满足一定条件，还可达成移民的目的。李女士在问清所有关心的问题后，马上签订了购买意向书、支付了1万元人民币的意向订金，委托小居进行整个投资流程的操作。

由于该订金是全额退还的，李女士更为放心。

李女士对项目的要求首先是地段：需要经济发达地区、人口多、地块有较大增值潜力的；其次是回报率和租约：年净回报在6%以上。定金后的3天打了的首付款，后续贷款也是由小居帮忙联系银行，解决李女士一切后顾之忧！她对异乡好居连连赞叹，现在每到过节日还会发问候短信给小居，真是让小居感到非常的温暖！

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