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一，住房是你母亲和你继父婚后购买，规定是，不管登记人是他俩谁，住房产权，属于婚后共有，他俩一人一半。他俩有一位过世，需要办理继承一半产权手续。

先看有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱指定继承人办理继承。

无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承。三方权益均等。

子女指的是死者亲生子女和继子，继女。

二，你母亲只有权利立下遗嘱，指定你继承属于她那一半住房产权。不能指定你继承全部产权，因为另一半属于你继父所有。

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