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小居（异乡好居Uhouzz）相信热爱学习的你一定会选择这里—利兹贝克特大学Leeds Beckett University。想必当大家收到Offer的那一刻，心早已经跑到了利兹Leeds啦，于是坐在自己电脑前二话不说就查起了关于利兹Leeds的租房详情。如今留学生的租房消息早已经铺天盖地，小居(异乡好居Uhouzz)还是要提醒大家，一定要谨防虚假房源诈骗哦。曾经就有小伙伴过来抱怨，发现要去的城市目的地某处租房价低的离谱，但是环境优美又安全，于是二话没说打了电话/加了Wechat联系房东，谁知对面却是空号或是微商！这些骗子固然可恶，但高智商的大家也一定一定要擦亮双眼，切莫贪图一时的小便宜而耽误了自己的时间和金钱啊!
利兹贝克特大学Leeds Beckett University的历史可追溯到1824年利兹理工学院的成立，1992年，学校更名为利兹城市大学，并于2014年9月正式改为现名。如今达到世界一流标准的利兹贝克特大学面向世界开放，目前已有近3万名学生就读，其中包括来自世界100多个国家的国际学子。
利兹贝克特大学Leeds Beckett University一年中开设多次不同程度的英语语言课程，帮助国际学生提高英语语言能力。在大学注册后，还可以得到免费的英语语言支持。利兹贝克特大学Leeds Beckett University的学位得到国际认可。大学开设预科学位、专科证书、本科、硕士、博士学位专业课程，可以满足各种程度学生的求学需求，并且可提供远程教育，学生可以选择多种学习方式结合的形式完成学位课程。
利兹贝克特大学Leeds Beckett University有资源丰富的图书馆、一流的计算机设施、视听与媒体设备等，全面为学生给予学习上的支持。学校同时保证为学生提供在英国首屈一指的宿舍。利兹贝克特大学Leeds Beckett University所在的利兹刚荣获“英国最受欢迎的城市”的称号（《旅行者》）。这个城市能满足每个人对生活方式、品位和文化的需要。
利兹贝克特大学Leeds Beckett University也充满了友好互助的气息，国际学生顾问随时随地准备帮助学生们适应新的环境。利兹贝克特大学Leeds Beckett University荣获“泰晤士报高等教育奖”的“年度大学”称号。大学拥有两处校园,分别为:Headingley Campus 和 City Campus.两所校园均配有良好的体育设施和全年24小时开放的体育馆. 2012年伦敦奥运会期间, 中国田径奥运代表团在我们漂亮的Headningley campus集训备战伦敦奥运会,并对我们的体育设施大加赞赏!
小居（异乡好居Uhouzz）就先来未雨绸缪，为大家普及一下在利兹贝克特大学Leeds Beckett University附近租房的几个小常识，让大家妥妥的get到租房小技能！
不用害怕会租不到自己心仪的房子哦
常识一：准备租房时要做哪些准备？
1. 可以根据自己所要活动的区域划定一下自己要租住的区域。
2. 确定好区域后，再对房型进行一下选择，公寓单元房还是独立房屋或连体别墅。
3. 留学生小伙伴们可以先去学校咨询一下租房相关，一般来说，学校有各类正规房源，并提供一定的资信保障。
4.确定一下和你合租房子的其他小伙伴是否和你的情况相似，因为，只有全部租客是学生的话，才可以免除地方税(Council Tax)哦
常识二：地方税（Council Tax）是什么？
地方税（Council Tax）就是由地方政府按照房子的市场估价征收，通常600-1000镑/年左右。但全日制学生在就读期间是可以免交房屋税的，所以各位留学的小伙伴们只需要去学校办公室（Enquiry Service）申请一份Council Tax Certificate，然后把复印件寄去市政局（City Council）就会得到豁免交税的优惠啦。
常识三：准备搬入租房要做什么准备？
1. 确认门窗等状况良好，所有的钥匙都可以正常使用。
2. 准备一个文件夹，将所有的租房文件、账单，租房合同、天然气安全证书复印件、水电气等的账单以及维修联系电话，记录所有和租房有关的事项，等等一切和租房相关的文件都要完整妥善的保管好。
3.搬入新的租房之后要记得确认你们的重要文件地址如银行账单、学校通讯等地址已全部更新到新的地址。
4. 认准房子的整体情况，比如房子电源的总开关、煤气阀门、水阀门的位置以及测试烟雾器和火警报警器是否处于正常工作的状态。
5. 对房子内任何的损毁处进行拍照留档，并且记录家具设施得任何异常状况并通知房东或中介，让房东或中介在这些损坏留档的文件上签名，这样可以保证你在退房的时候没有麻烦的拿到你的押金。
6. 如果小伙伴们想在在房内使用任何电视、影像、电脑等电子设备，需要及时购买电视费证书(TV Licence)以及开通网络。
7.如果可以的话，小伙伴们可以购买财产保险。
常识四：入住后需要注意哪些问题？
1. 入住后一定要注意水电费的问题。英国大部分房屋是不装水表的，一般是需要你缴纳固定的水费，然后可以任意使用，一般一年分两次缴纳即可。
2.电费和煤气费一般是读表付帐，根据每月寄来的账单付费，几个人合租的话大家就一起平摊费用。
3. 小伙伴们要注意自己租住的房屋是否是读表缴费的，如果是的话要记得在搬进去的那天请房东亲自读一次表上的数字饼记录下来以确认自己是从哪里开始使用的。
4. 缴纳各类账单的收据凭证要记得留存好，这样退租的时候可以和房东拿出来核对。
以上就是小居（异乡好居Uhouzz）为大家总结的几点利兹贝克特大学Leeds Beckett University的小常识，小伙伴们都记住了吗？大家在租房的过程中，一定要谨记这些小常识，才能够早日找到自己放心的好房子哦
小居（异乡好居Uhouzz）会一直在这里陪着你哒
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