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好急的法律作业啊帮帮忙呀!答得越详细分越多啊!

12月24日 编辑 39baobao.com

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1\预期违反约定,将承担赔偿责任。因为 甲乙之间就房屋租赁的义务与责任都以合同的方式进行了约定,甲乙的合同是符合法律的有关规定所以甲违反协议应该承担必要的违约金即可。 2意外不能够履行的性质,甲应该承担提供同等的房屋进行合同的履行,因为合同的签订是符合法律规定的而且双方都认可了协议的内容的。 3\法定不能够履行,甲可以返还乙已经交予的租金,并且甲队此不承担如何的责任。 4、恶意违反合同的性质,乙可以通过民事途径为自己的利益作出努力,并可以要求甲按照合同约定的内容继续履行合同,也可以要求甲承担赔偿自己的损失。 5、迟延履行行为,是的乙可以依据合同的约定直接向甲解除合同,因为是甲有能力履行而故意迟延履行并可能造成乙一定的损失。 6\恶意违反合同约定,乙可以将租金给予有关部门进行提存即可

7、没有尽到小心义务,乙可以要求甲进行必要的修理。乙可以要求甲按照合同约定的条件提供同样条件的房屋继续履行合同即可。

8、事实损害,乙可以要求甲按照民事情形进行赔偿即可

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