[你知道一本澳洲护照到底值多少钱吗]很多人都知道澳洲PR的福利好、待遇好，可是很少有人知道，那一本蓝色的澳洲护照到底值多少钱?今天我们就来聊聊，澳洲护照究竟值多少钱吧!澳洲的福利有多好说起为什么选择澳洲，...+阅读
位于热门的留学移民的首选国家，大洋彼岸的澳大利亚在中国人的心中一直都占据着非常重要的作用，随着近几年海外投资热的持续，同时，在留学与移民相互促进的牵引下，国人对澳洲当地的投资热情日益高涨，而其中，澳洲房产的投资也是最为热烈。(Uhouzz异乡好居)
从国内的房产市场调控放眼望国外房产市场，香港第二套房屋印花税提高至15%自11月5号生效。英国自明年四月起第二套房屋加收3%的印花税…… 多地区/国家开始提高购房的门槛，让投资的步伐放的越来越缓。澳大利亚房价每年都在上涨，各项调控措施也不断实行，因此，澳洲房产投资也要尽早。
众多海外城市中，澳洲以其优质的教育资源、宜居的生活环境以及较为稳定的投资环境，成为中国投资者青睐的楼市。与国内刚起步的房产市场不同，澳洲房产已经有100年的历史了，具有完善的法律制度和稳定有序的经济市场。澳大利亚的房产一般在7-8年左右可以有翻一番的增长幅度，有些地区的房子在近几年中更是实现了5年翻一番的增幅。
根据仲量联行研究显示，澳大利亚是中国人移民海外的优选国家之一，其稳定的政治环境、发达的经济以及宜居的环境近年来吸引了不少中国海外投资。预计到2020年，将会有440亿美元的中国投资资金涌入澳洲房地产市场。此外，来自中国的移民及留学需求也是推动澳大利亚房地产投资的重要因素。
澳大利亚房产投资这个话题是国内投资者们的热门话题，但是澳洲房产为什么那么火呢？因 为它具备的一系列独特的优势，低首付，永久产权，精装修，无遗产税，以及最重要的一个因素，年均升值7%-10%。
等多方面优势受到海内外高净 值人士的喜爱。
近期，澳大利亚房价涨幅依旧强劲，根据CoreLogic RP Data的最新房产数据显示，截止11月，过去的一年内澳大利亚房价整体上涨9.3%，悉尼位居 第一，涨幅高达13.1%，房价达到了84.5万澳元。
显而易见，人口的增长，带动住房需求，也推动了澳大利亚房价的上涨，预计到本世纪中期，墨尔本人口将会最多。据悉，维州政府推出的《墨尔本规划》构建了墨尔本发展的宏伟蓝图，随着未来墨尔本市中心服务业、旅游业、地产业等产业经济大幅增值，市中心工作岗位将增多，至2051年墨尔本CBD工作岗位将增加至830000个。
未来墨尔本人口将迎来又一轮增长红利，据澳洲统计局（ABS）数据显示，墨尔本当前人口增长量位居全澳首位，预计到2025年墨尔本人口将增至5400000，预计至2053年，墨尔本人口将超过悉尼，位居澳洲第一。
因此，人口的增长，住房以及投资的需求强劲，澳洲房产市场长期存在供应不足的情况，新建的房屋数量不足以补充长期的住房短缺口，因此澳洲房产市场长期会存在供不应求状态，而澳大利亚房价则会自然上涨。
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