[建设工程施工劳务承包合同]表达建设工程施工劳务合同工程承包人(施工总承包人或专业工程承(分)包人)：劳务分包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循...+阅读
二、建设工程质量纠纷的处理
（一）业主提前使用工程所发生的质量纠纷对于业主未经验收擅自提前使用工程而发生质量问题的，以前《经济合同法》第三十四条第二款第四项规定：“工程未经验收，提前使用，发现质量问题，自己承担责任。”国务院《建筑安装工程承包合同条例》第十三条第二款第三项也规定：“”工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
“这样规定主要是考虑到，在发包人提前使用工程的情况下，质量责任的归属很难查明，故以”提前使用，责任自负“的法律规定，来强化发包人的验收责任。但是，只要发包人提前使用工程即完全免除承包人的质量责任，这一规定并不合理。因为有些责任，特别是基础结构上的质量问题，除非存在设计上的原因外，明显系承包人施工不当造成的，由发包人承担责任是不公平的。
另外，发包人提前使用工程的原因很多，有些是因承包人而引起的。因此，上述规定在双方当事人之间的利益衡量上存在失衡之处。
因此，现行的《合同法》、《建筑法》和《建设工程质量管理条例》均已取消了这一规定。《合同法》第二百七十九条、《建筑法》第六十一条、《建设工程质量管理条例》第十六条都仅规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”，而没有规定由此产生的质量责任承担问题。
在《合同法》、《建筑法》实施前订立的施工合同纠纷，当然仍应适用当时的法律、行政法规的规定；在《合同法》、《建筑法》实施后订立的合同，则应适用《合同法》、《建筑法》。《合同法》、《建筑法》未对由此产生的质量责任作出规定，我们认为，合理的做法应当是：建设工程未经验收，发包人擅自接受使用的，承包人只对工程主体结构、基础工程的质量在合同期限内承担责任，其他质量问题应由发包人自负。
（二）质量责任的诉讼时效
建设部《建设工程质量管理办法》第四十五条规定：“因建设工程质量存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期限为一年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。”这里发生一个法律适用问题。对于质量瑕疵责任的诉讼时效，是适用建设部前述规定的“一年”，还是适用《民法通则》的“二年”普通时效。
2000年1户国务院颁布的《建设工程质量管理条例》已经取消了该办一年诉讼时效的规定。
2000年建设部《房屋建筑工程质：办法》也没有规定一年的短期时效。因此，我们认为，发建设工程质量瑕疵发生的修补请求权、损害赔偿请求权等用《民法通则》第一百三十五条规定的两年普通时效。
（三）施工方案缺陷的责任建设工程施工合同的施工方虽然是根据发包人提供的设计图纸进行的，但是，在具体施工时，施工方仍应根据实际情况合理的施工方案。比较容易产生的问题是：如因施工方案缺陷而导致工程质量存在瑕疵，应由谁承担责任？如果发包人参与了施工方案的制订，是否是承包人免责的理由？如果发包人仅仅是同意并在施工方案上签字，则又该如何处理？原则上，施工方案的制订是施工方的责任是由承包商负责的。
但是：
1、如果发包人参与了施工方案的制订，即与承包商一起共同制订了案，则应承担相应的责任；2.如果仅仅是同意并在施工签字，则不应承担责任。从国际惯例看，施工合同条件一定施工方案由承包商负责，监理工程师或业主的审查和同意并不能减轻或免除承包商的责任。这是考虑到具体施工方案的制订，要经过比较长的时间，是专业技术要求非常强的一项工作，承包商在这方面更具有专业知识和实践，而监理工程师或业主在短时间内的审查和批准是不能发现并更正施工方案缺陷的。
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