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做房产经纪人只要肯努力还是很不错的,下面说明下如何做好房产经纪人:1.在打算进入房产这一行之前我们必须要对房产知识有一定的了解,如果你什么都不知道的情况下是很难融入到这一行的。2.在进入这一行的第一天开始或许会有一个老员工带着你,带你初步了解这一行。在熟悉有关地产法律、法规、条例的基础上要知晓房地产开发商与房地产交易、房地产价格评估等专业的知识。因为只有你自己专业了心里才会有底,才会在众多房产经纪人当中具有一定的竞争力。3.在与客户和房东谈判的时候最需要的就是你的专业知识来为自己加分了。做为一个合格的房产经济人来讲必须要有一个态度,一个虚心向前辈学习的态度。在工作中前辈积累的经验肯定是比你一个新人要丰富的,但是不好的东西我们还是要有自己的鉴别能力不能都跟着学。
4.做房产经济人的有很多时候都会选择频繁的跳槽,因为他们总是觉得下一个一定是更好的发展空间。这时候我们自己就要对自己有一规划,觉得自己适合怎么样走下去。5.做房产经纪人的压力是很大的,我们每天面对各种各样的客户与房东,我们需要在他们中间做好一个中间人的角色。你要想办法让房东觉得他把房子交给你是很放心的,也要让客户觉得你是会站在他的位置替他考虑一切的。6.在谈房屋价格的时候不能一味的让房东降价,也不能一味的让客户加价。自己要有耐心和抗压力的决心,因为一套房子的成交不可能一天或者两天就谈下来了。我们需要每天都跟房东和客户保持最好的联系,这就是锻炼自己沟通能力的时候。7.做房产经纪人还要有比普通人更高的洞察能力,要对房地产市场有自己的远见,这样才能在激烈的竞争当中胜出。
这个能力的话就是需要在工作中慢慢的培养出来的。8.房产经纪人每天的工作是很辛苦的,基本上都是从早忙到晚。有时候半夜还需要在公司开会或者是在整理房东和客户的资料,但是不一定这样做就能有期望的效果,至少我们努力过了。9.不能每天就呆在公司对着电脑,我们要多去跑小区,寻找客户,因为说不一定你在路上就能遇到一个想买房子的准客户呢,这种情况还是有经常发生的。10.在做房产经纪人的时候我们要把客户当朋友对待,在我身边就有很多因为成交以后做了朋友的例子。因为在客户选经纪人的时候他能选中你还是有他自己的道理 的。总之呢这一行是很辛苦的,坚持下来的人一定都是最棒的。...
房产经纪人这个岗位怎么样
1、房产经纪人就是所谓的房产中介人,房产经纪人月工资并不是很高,但是如果做好了提成是相当的客观的,每个行业都是如此,只有付出了才能获得好的 。房产中介是可以让你成长的一个职业;一份可以让你快速拥有财富的职业;一份能体现你人生价值的一份职业,因为门槛低,从业人员素质参次不齐,致力于做优秀的,无论做什么工作都能做的很好跟职业没关系。
2、但是也面临着各式各样的令人苦恼的问题。房产经纪人是房地产市场经济的产物。在发展经济,促进流通,繁荣市场等方面发挥着明显的积极作用。房产经纪人有别于其他商家的生存方式,以及信息来源的多样性,使经纪人在解决商品供求矛盾具有独特的功能。社会关系多,市场信息灵,办事效,帮助企业解决供求矛盾,打开市场销路。
一、如果想要做好一个房产中介人,首先不仅仅是要精通房地产相关的种种知识,而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧,才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁,才能在中介行业中使自己立于不败之地。
二、房地产经纪人如果想做好,起码有对行业的热爱;强烈的企图心;能够承受进入本职业初期承受较大压力与快节奏工作的能力;钻研精神;为客户理财32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333365633962(房产理财、指南、信贷理财)的能力。
三、现在经过国家一系列的完善,房地产经营开发、市场营销房地产方向或房地产相关专业大专以历。人事部、建设部颁发中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书:2002年12月开始,难度大 ,含金量高。
四、一个合格的房产经纪人要有较强的房地产市场感知能力、 的表达能力。重要的是要有不迷惑,不困惑,敢于学习和顶住谩骂的压力的恒心和毅力。
为什么房产经纪人压力那么大
因为过得不是人的日子。觉个上海某个大公司的列子告诉你
1.上班时间9点-21点,每周休息一天,没有双休日,碰上那天你正在按揭过户看房,那就没有休息,你唯一的一天休息绝对不能是周末。
2.底薪1500块,如果你是外地人的话这笔钱在上海房租不一定够,你得找人拼,你还得吃饭。
3.每天开发一个客户,三十个房源跟进电话,一组客人看房,周末两组,刷新网络广告等等,做不到任何一项,罚款5元每项。
4.可能有些经理会在九点以后开会,你要工作到10点太正常了,你回家洗完澡已经12点以后的事情了。
5.业绩指标每月1万,做到可以轻松点,三个月考核一次,没有的话,走人。
6.这个行业有句话:男人当畜生用,女人当男人用。
7.你还得衣着光鲜的站在任何人面前,你得让客户觉得你日子过得不差,谁愿意当没有成交经验的经纪人的小白鼠?
8.这个行业8成的公司都不会认真做自己的企业,认真培训员工,你做错了,客户闹上来,你被开除,公司会对客户说这个人不做了。
9.公司只会在市场好的时候开店扩张,市场不好的时候关店,他们不想做百年老店,生意不长久谁能有忠诚度,谁会信赖你?我们叫松本电工,开关公司。
10成的公司对员工没有责任,对员工所犯的错误没有承担的责任,没有信条,所以客户认为他们是黑中介,1万多块能养10个人一个月,随便谁卖掉一套佣金就不止一万,人算什么,人家博概率的。
11没有门槛,没有标准,没有监管,什么都没有的地方,你要知道你天天和什么样的垃圾在一起竞争,没有公平。
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