[英国留学伦敦地区租房如何选择区域呢]伦敦地区有时候安全的区域和不安全的区域相隔可能走路就5-10分钟，对于不熟悉的人很难辨别。最好的做法是，到街上去看看，黑人或者印巴人比较多的地方，多半是不安全的区域。 另外，...+阅读
1。刚来澳洲的新生： 推荐寄宿家庭 homestay ， 尤其是年龄比较小、生活不能自理的人。 幸运的话，遇到很nice的家庭， 不但提高英语适应能力， 还可以感受当地生活。 缺点是价钱贵，如果有人住的不爽，千万别不好意思说， 提出申请， 赶快搬，换一个没多难。 大家注意找 Homestay 几点： 最好找做Homestay不久的，做久了经验多，很多方法对付你的~！ 住进去以后，有什么意见立即提出来，你不说就等于你接受，他们是不会管你的~！ 2。和别人share一个house或unit的： 很多朋友问过我， 这个区怎么样，那个区安全不安全。 各区之间是有区别，但没有那么大的区别。我自己最在乎的是室友的人品，交通方便，是否安静，房间干净程度。 室友很重要 室友有问题的，天天抬头不见低头见，生活在一起多郁闷。
一般第一次见面很难看出对方人品，时间久了就知道了。 交通便利 有些房子是很好，但是交通不方便，需要走很远才能到车站，附近又没有买东西的地方，最好也好好考虑一下 周围安静 我以前住过一个房子，特别好，马上就决定住下。 但是，靠近主要马路，每天半夜2点都还是车呢，根本睡不着，特别影响睡眠质量，第二天精神状态很糟！ 房间干净 自己的房间干净不干净就管不着了，客厅、厨房的干净、清洁很重要，不然会招来很多不速之客，尤其是蟑螂啦~~ 你懂的~~~ 我同学住的地方在city，进去住第一天就全身过敏，身上起小红包，原来是家里有虫子，特别小，看不见的那种。 很多人也找外国室友，建议大家别找印度的。比较脏。韩国的比较有洁癖，你会受不了的。
房东 自己不是房东，搬进去就会交钱。钱啊~~不要随便给。很多人看起来很nice，其实拿了钱就翻脸的，你以为你不会遇到这种人，可是，上帝也保证不了的。 交了钱给对方一定要收据，记得签上双方的名字，对方的名字的正确性也要确认一下。对于比较小心的人，这些都会考虑吧。 交定金 在定金问题上， 应该是说好住多久就应该住多久，注意保持房间的完整性。如果你提早搬出，或者房间内贴了挂钩，弄坏了什么东西，不管轻重都有理由扣你钱。 请不要愤愤不平哦，这是正常的。 如果大家一起share各种水电账单，一般按人头来算。 很多人洗澡很久，结果被房东说，被限制只能洗几分钟。如果你觉得房东是个很在乎钱的人，你就要搬进前事先说好你的习惯，免得房东以后废话。
3。自己想要take整房，整租： 很多同学来的久了，就考虑自己take房子，比较自由。 我自己take过2次房子，都是我自己找的，算是有点经验 在哪里得到信息 这3个网站是房源比较多的。但是我发现domain的房子数量没有realestate多，地图也不方便使用。rent2move是中文的网站嘛，房子的主人都是中国人，一般是找房和share租房信息，整租房子的信息特别少。 就算你找到了，和对方签下了，我也觉得不太正规，是私人的合同，没有中介的参与和保护。有次我看上个房子， 给对方打过去， 房东说涨价了，爱要不要~ 所以，我喜欢realestate。com。 如何预订看房时间 第一步网上找房子： 在所选的网站里，选择你的城市和要求，就会出相关的结果了。 一般来说，房间越多的房源越少，但是如果你去申请，比较容易申请下来，4个房间，5个房间的房子，有几个人能住过来啊。
相反的，房间数量少的房子房源很多，但是，申请的难度也大，申请的人数众多。如果你想找1室1厅，也不一定在搜索栏的要求上只选择1室的，可扩大点范围到 2 bedrooms，也许属于你的那个房子就在那里。 在网上找房子，一定要会看地图，如果是女生，看不懂地图的，可以找个朋友帮你看看位置和交通， 多看几次地图就会了（我开始哪都不认识）。 看看房子在的街区是不是靠主要马路，tram线，这样的最好不要，噪音。 如果距离车站太远也不行。我能接受的距离是步行10分钟到车站。 第二步看房子的内部结构： 有些人喜欢房间内带卫生间的，对于经济充裕的人来说没问题，只要有钱，多好的房子都有。 对于那些经济能力一般，或者很节省的人来说，还是算了吧。有提供带卫生间更好，如果价钱比其他房间高出很多，真的不合适。
就为了每天能在自己房间上厕所几次，洗澡1,2次，每周要多付那么多钱的。每次上厕所的都 要付出“代价”。 第三步预约看房 看到喜欢的，不要等到网上显示的看房时间再去，很可能还没到日子，房子就没了。我曾经看中过很多房子，保存在收藏夹里，等待看房的日期。 快到日子了，再打开网页，房子已经被人租出了。那我们怎么办呢，看到合适的，马上拿起电话给房子所在的中介打电话。 刚开始几次打有点小紧张，后来就好些，不但问中介，还和对方聊聊家常之类。 打过去就直接问：“我对某个房子很感兴趣，这个房子的地址是xx，我能不能提前预订个时间看房子”。 如果中介说让你等网上公布的时间，你可以说ok，也可以继续和对方说：自己很喜欢这个房子，非常想提前看看这个房子，是否可以给个时间给我看。
如果对方还说不行，那就算了。但有些时间，中介的人会给你预约时间，要你的电话和名字。 也有的时间，对方说他们现在还没有开放该房子，要下你的电话，等准备好了开放...
去澳大利亚留学租房需知的细节有哪些
1。 Agent和房东有权利检查房子，但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来，侵犯了我们正常生活，可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利； 2。 如果有类似水管，空调，热水器的损坏要及时通知出租房，他们都会尽快修理并支付费用。 3。 如果整租的话，一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理； 4。 如果养宠物的要和房东确定可不可以； 5。 如果是第一次到澳洲的话，可以房东能否提供接机； 6。 最后提醒一下女生，租房的时候要特别问一下门锁，是不是可以从里面反锁。 澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯，个人隐私和安全最重要，租房前问清楚哦。 除了以上说的之外，我们在澳大利亚留学生活中租房也要注意以下几点问题：
1、租房信息查询 如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便， 例如，adelaidebbs,aupeopleweb等网站。 如果是在澳大利亚的话，除了那些华人网站，还可以去realestate。com。au,domain。com。au,gumtree。com。au等网站上查询信息。大学里与中国城里的公告栏里也会张贴有租房广告。
2、租房位置 一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。 另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city 还是住在suburb。一般来说，city 里的apartment 一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb 高上不少。 如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。
3、租房方式 你可以直接向房东，二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。 如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施（床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等）。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面。
4、房屋租金 租金是租房需要考虑的一个重要问题。 一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用（水费，电费，网费等）或者由房东包一些费用（例如水电费），所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电，气，网，电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以租房前一定要问清楚。 再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同 （保险起见，强烈建议要有一份），房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。向房东及中介整租房屋一定要签订合同。 合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的朋友，每次交房租要房东给你开receipt。一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。
澳大利亚留学租房有何经验
在澳大利亚留学过程中，难免会遇到一些不必要的麻烦，租房就算是一种，对于很多澳大利亚留学生还说，再去澳洲留学之前，了解一些澳洲当地的常识是很有必要的，这样才能更好的适应澳洲留学生活。很多澳洲留学生到了澳洲之后，随便的租个房子就开始进入到学习中，忽略了在澳洲生活中租房当中的学问，从而生活在澳洲中吃了不少的苦头。 在澳洲留学，一般有四种住宿可选择：ABCD A、住学校宿舍：较紧俏，要尽早申请；选择寄宿家庭的话，一般通过学校语言中心和留学服务中介办理。 B、几个人合租套房：每个人都有一间单独的卧房兼书房，共用厨房、卫生间和客厅；合租套房的话，除非有朋友可以帮忙实地考察，不然建议学生抵澳后才租房，这样可以实地考察所租房屋的居住环境、交通、屋内设备是否适合自己。 C、住寄宿家庭：你将有一间自己单独的房间并与主人一同就餐 D、临时住宿：有酒店、学生旅馆、汽车旅馆等选择。同时也建议这类学生在离境前找好“落脚点”，可通过到学生旅馆、酒店解决临时住宿问题。 澳洲留学租房经验分享
1、生活在澳洲的交通情况。 知道房屋附近有什么公共交通方式，离学校有多远，周围的交通情况如何等等；
2、澳洲的生活中，检查浴室等处有无霉点，及时要求房主清理（不要习惯了国内租房的风格，看到脏乱都自己承受，记住要求房主打扫完毕再收房）；
3、了解房租是否包含有停车位。 如果是公寓房间，每户允许停多少辆车；
4、在澳洲生活，如果房屋有草坪，询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用；
5、了解社区环境，犯罪率是否高于平均水平（特别是夜间打工的学生，尤其要选择一处治安较好的地段）、是否常有噪音以及周围的商店、服务设施等；
6、询问是否允许饲养宠物。 有的房屋不允许；有的房屋只允许猫咪不允许狗，并且要交额外押金；
7、绝大部分房屋禁烟；
8、在协议上签字之前，最好带一个相机和房主去看房屋状况，记录每一处损坏。有时即使是细枝末节，比如窗纱上的洞或者墙壁上的一枚钉子，房主都有可能要求赔偿，因为签定协议时没有申明。 此外，提醒租房的学生要注意和屋主签订租房合同，一定要看清楚合同条款，检查屋内设备是否完好，如果有损坏一定要在入住前告知屋主。另外，在租用过程中，如有争议，由政府主管房屋租借的机构仲裁。 。
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