[事业单位核算无形资产会涉及到哪些科目]无形资产是指不具有实物形态而能为使用者提供某种权利的资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉以及其他财产权利。 事业单位购入的无形资产，应当以...+阅读

一、固定资产是房屋建筑物

1、转出方视同销售：

（1）营业税：销售金额*5%（如外购固定资产再转出，按（销售金额-购入金额）*5% (2)城市维护建设税：营业税额*7%（市区7%，郊区、县城、建制镇5%，农村1%） (3)教育费附加：营业税额*3% (4)地方教育费附加：营业税额*1%左右

（5）土地增值税：土地增值额*适用税率

（6）企业所得税：相关收益要与企业其他收益合并，交纳企业所得税

2、转入方：

（1）契税：购入金额*当地契税税率

（2）房产税：房产原值*（1-30%左右）*1.2%/年

（3）土地使用税：转入土地使用面积*当地适用税率 以上

（2）、

（3）项由于房屋权属转移而形成，日后都要交，并非仅因固定资产单次转移而单次应交税额

二、固定资产为其他有形动产 销售方：

（1）增值税：销售金额*17% (2)城市维护建设税：增值税额*7%（市区7%，郊区、县城、建制镇5%，农村1%） (3)教育费附加：增值税额*3% (4)地方教育费附加：增值税额*1%左右

（5）企业所得税：相关收益要与企业其他收益合并，交纳企业所得税 以上，没有销售，要视同销售处理，交纳相关税金，如果价格不合理，由税务机关依据关联交易定价原则予以核定。

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