[听异乡好居讲解关于澳洲房产投资过程中的5大误区]澳洲被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场。澳洲房地产法律规范、严谨,拥有完善、高效的监管体系,对投资者和消费者利益充分保护。由于澳洲房地产的种种优势,十分欢迎海外...+阅读
1. 预算出自己有多少资金可作为房产投资。
2. 根据您的个人需求,找到一处合适的房产并且出价。
3. 在你的出价被接受后,为了尽早发现潜在的问题,强烈建议进行一次房产调查。总的来说有三种不同的勘查:1)贷款调查报告,2)房屋购买人报告,3) 房屋调查报告
4. 房产的法律转让(产权让与)将是下个一阶段。你会需要一名律师来处理此阶段事务。产权让与是一个买方律师和卖方律师互相交换备忘录的过程。一份‘草拟合同’将由卖方律师拟定,包含价格,以及卖家的房契信息等等。
5. 一旦您的律师取得您的交易许可,您需要签订购房合约。这将是对买卖双方的法律约束,以保障买卖的顺利进行。
6. 双方确认完成交易日期,您的律师需要开始进行土地注册的相关事宜:支付印花税和其他有关注册费用。支付完成后,买方拿到房契,整个过程就此完成。在签字之前,你应当检查所有的信息并确保填写无误。
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