[2019英国留学城市选择指南]英国主要划分为英格兰、苏格兰、威尔士、北爱尔兰四个行政区，共七个大都会区和75个郡。英国东南部人口密集，是国家的经济中心，首都伦敦。这么多的城市，留学生又该如何选择呢?今...+阅读

无论是本土的还是外来的，英国伦敦总是不缺富豪，而全英三分之二的亿万富翁也都扎堆于此。他们或出生于此，或长居于此，或把伦敦当成生意大本营。伦敦天气阴郁，给人以浓浓的文艺气息；建筑古旧，作风老派，“绅士”气味浓厚……作为历史悠久的经济文化之都，较之那些时代大都市，总是少了点“摩登”气息，如纽约、上海、迪拜、摩纳哥等新兴金融中心。那他究竟有哪些魅力点才会吸引到如此众多的大豪呢？

英地价值处处有 配置一流是重点

富豪之所以能积产，必然是因为他们时刻具有发现商机的眼界，在普通人还在追赶着某项投资热潮的时候，他们已经正在开创另一番天地，这般高智商与情商的洞察力不是人人都可有的。对于富豪而言，他们不缺钱，但钱必须要花的有价值。这个“价值”的含义可就十分广泛了。

英国的好处与美、法等国相比，在于它的税收制度更迎合富人的胃口。英国不对居住本国的外国人的海外资产征税，只要后者花3万至5万英镑拿到“非本地居民”身份。对很多生意遍及全球、却长居伦敦的富豪来说，这部分税额很可能是零。

最讨富豪欢心的是，英国的银行和法律事务所不太追问“钱从哪来”这种问题。最近，为配合打击偷税漏税等行为，瑞士私人银行系统宣布修改沿袭已久的私人账户保密条例，引发一波伦敦房地产和风险投资基金热潮。而随着美欧为惩罚俄罗斯介入克里米亚危机，对俄罗斯一批富人和企业启动金融制裁，又会有一笔“问题资金”流向伦敦市场。伦敦被戏称为“伦敦斯坦”和“泰晤士河边的苏黎世”，不是没有来由。

投资潜力很靠谱 置业家偏爱生财宝地

目前英国正处于经济复苏强劲时期，据金融时报公布的一份统计显示，早之前，英国金融城新创造的工作机会比一年前多38%。提供数据的猎头公司Astbury Marsden表示，金融服务行业扩大招工的热点领域主要是证券和衍生品交易，尤其是银行，都投入更多资源用于证券衍生产品业务扩展，以及量化交易业务。

另外，银行业预计政府将推出新的监管规则，已经开始增强各自的监管合规团队。统计显示，在通常的招聘淡季，伦敦金融城11月份新增了2500个工作职位。不仅是金融行业，英国制造业就业增长也十分强劲，达到三年来顶峰，数据显示，英国制造业每个月新增工作约5000个。如此具有经济发展潜力的地区，房市投的价值自然不言而喻。

除此之外，伦敦的“软实力”很强大：政治稳定，腐败系数低，法治程度高，英文全世界通用。连时区也得天独厚：可以在一天之内完成全球各大股市的交易，早上亚洲，白天欧洲，晚上美国。伦敦堪称世界名校的集散地、高级餐厅、世界级博物馆比比皆是，为置业者家庭生活提供了诸多的便利。

小居（uhouzz异乡好居）给您总结一下在英国投资的回报率较高的三大主要原因：

第一、租金稳定。

英国房产租金平均收益率在6－7％，并呈上扬趋势。优质地段房屋租金收益高达10％。

第二、英国的长期住房短缺会引起长线房产价格上扬。

到2028年，英国人口将从目前的6200万增加到7000万。为满足这一增长，在未来的30年英国每年需要新建房屋24至29万套。可是2010年只有新建房屋10万套，建房速度远远不便能满足人口增长。因此，住房缺口会导致房价逐年上涨。

第三、海外购房者的追捧。

海外投资瞄准英国高回报率的高端奢华房产，人数不断增加， 对英国房价起到推波助澜的作用。

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