[土地出让金与出让地价的区别]土地出让金，它的内涵是指国家作为土地所有者将其一定年限的国有土地使用权出让给受让人，并向受让人收取的土地使用权价格。《城市房地产管理法》第七条规定：土地使用权出让，是...+阅读

土地使用权出让年限届满后，有两种处理方式：一是土地使用者申请续期在一般情况下，政府应批准续期使用。按照《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政府除根据社会公共利益需要收回该幅土地的外，对申请续期的应当予以批准，经批准予以续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。 二是政府无偿收回土地使用权《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获得批准的，土地使用权由国家无偿收回。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。这就是说，国家在收回土地使用权的同时，也无偿收回建筑物、其他附着物的所有权。...

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出让土地到期的两种解决方法针对20世纪90年代初出让的土地，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院55号令)规定了使用年期届满时的两种情形：使用者未申请续期或申请续期使用土地未获批准，国家无...

土地使用年限到期如何续期出让土地是有使用年限的，《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第12条按照土地的不同使用用途，对出让土地的最高使用年限做了规定：居住用地为70 年，工业用地为50年，教育、科技...

土地出让：土地编号怎么查询详细的土地信息！如果你是产权人本人，可以自己前往国土局查询；如果你不是本人，则需要委托律师前往国土局查询。 国土局的主要职责： （一）贯彻执行国家、省有关国土资源管理的方针、政策和法律法规，参...

土地使用权出让出让的含义是什么1、土地使用权出让，也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权； 2、经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期限内只有使用权，在使用土地期限内...

房屋产权年限70年到期后怎么办房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 房子产权...

土地出让金收取标准是什么如何计算土地出让金土地出让金收取标准是什么？如何计算土地出让金？在此特收集相关资料以供参考。土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地...

土地使用权到期后怎么办？土地使用权到期后怎么办《物权法》第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照...

土地使用权年限到期后怎么办住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年； 工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年； 教育、科技、文化、卫生、...

商品房使用年限是多少到期后怎么办现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房...