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竣工决算怎么是竣工验收报告的组成部分

02月21日 编辑 39baobao.com

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验收:按照一定标准进行检验而后收下或认可逐项验收。 结算:指把某一时期内的所有收支情况进行总结、核算。 决算:工程竣工后,依据竣工图和施工资料,最终确定工程费用。 设计概算是指在初步设计或技术设计阶段,在投资估算的控制下,根据设计要求对工程造价进行的概略计算,它是设计文件的组成部分。采用两阶段设计的建设项目,初步设计阶段必须编制设计概算;采用三阶段设计的项目,技术设计阶段必须编制修正概算。设计概算分为三级概算,即单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件,它是在施工图设计完成后,以施工图为依据,根据预算定额、取费标准以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别:

(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。

(2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。

(3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。 工程结算是指工程完工、交工验收后,施工单位根据原施工图预算,加上补充修改预算向建设单位办理竣工工程价款结算的文件。它是调整工程计划、确定和统计工程进度、考核基本建设投资的效果,进行工程成本分析的依据。工程决算,是建设单位在全部工程或某一期工程完工后编制的,它是反映竣工项目的建设成果和财务情况的总结性文件。它是办理竣工工程交付使用验收的依据,是交工验收文件的组成部分。工程结算是施工单位与建设单位结清工程费用的依据。设计概算的编制内容及相互关系如图所示

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