[房屋过户费怎么算的]经济适用房房屋过户费：未满五年：不可以出售满五年：补交土地出让金：成交价*1%（卖方缴纳）营业税：成交价*5.5%（卖方缴纳）交易契税：成交价*1.5%（买方缴纳）印花税：当年购入价*0.05%（买卖双方各...+阅读

放心，不可能涨20% 营业税：成交价*5.6%

1、普通住宅满5年（含5年）免征。

2、普通住宅未满5年，全额征收。

3、非普通住宅满5年，差额征收。

4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1%

1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。

2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。

3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。

4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税：

1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

2、成交价*1.5%,90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。 土地增值税：

1、成交价*1%，住宅免征。

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