[房产税、城镇土地使用税纳税审核代理实务]一、房产税纳税审核代理实务（掌握）（一）自用房产审核要点着重看计税余值的完整性和准确性。（二）出租房产审核要点1．审核“其他业务收入”等账户和房屋租赁合同及租赁费用结算凭...+阅读

根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。由于房地产开发企业的商品房占地是随着销售而逐渐减少的，因此，房地产开发企业对商品销售期间，应按建筑面积区分已售部分和未售部分，应由房地产开发企业和购买者分别按出售与未出售房产的建筑面积比例分摊计算缴纳土地使用税。 因此，你单位应该按未销售的商品房占用的土地应缴纳土地使用税，待商品房全部销售完后，停止缴纳土地使用税。

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房产税城镇土地使用税会计分录怎么做谢谢房产税有两种情况： 1、房屋出租：用于居住的按租金收入缴4%房产税，用于经营的按租金收入缴12%房产税； 2、自有房产：按原值的70%*1。2%缴纳房产税。 举例说明： 1、某企业2006年固定...

交的房产税印花税城镇土地使用税怎么做会计分录计提房产税作分录 借：管理费用—房产税 贷：应交税费—房产税 计提印花税作分录 借：管理费用—印花税 贷：应交税费—印花税 计提城镇土地使用税作分录 借：管理费用—土地使用税 贷...

房产税印花税城镇土地使用税怎么做会计分录房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收...

房产税土地增值税城镇土地使用税有什么区别房产税是以房屋为征税对象，对产权所有人就其房屋原值或租金收入征收的一种税费。房产税的纳税人是拥有房产产权的单位和个人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出...

那位达人帮忙解释一下房产税土地增值税城镇土地使用税的区别1、房产税：你租了一间房子或是你自己的也行，用于经营，月租金500元（自己的房子也要做价）按12%的税率计算500元*12个月*12%=720元（是一年的税金） 2、土地增值税：你用100万元购买了一场...

房产税契税城镇土地使用税和土地增值税的区别城镇土地使用税： 定义：是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。特点：对占用土地的行为征税（准财产...

国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策有哪些根据《国家税务总局关于房地产、城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）的规定，房地产企业的土地使用税计税的开始时间，应自签订土地转让合同约定交付土地时间...

铁路系统房产税城镇土地使用税政策进行了什么调整根据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及有关规定精神，结合本市的实际情况，北京市地方税务局于1999年2月以京地税二[1999]123号制...

房产税城镇土地使用税政策一、房产税的征收范围 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 二、房产税的纳税人 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承...