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应该说日本投资房产可以实现移民，但不是必定可以实现。

日本移民方案

日本入国管理局为欢迎在日本创业定居的人士设立了 “日本投资经营签证” ，后又放宽外国人在日本创业的限制，将 “日本投资经营签证” 更名为 “日本经营管理签证”。

外国人在日本开办公司就可以申请 “日本经营管理签证” ，在取得经营管理签证以后，即可取得日本的在留资格，进而实现移民日本的目标。

申请 “日本经营管理签证”后，在日本连续居住5年可申请归化（国籍），住满10年可申请永住（绿卡）。

签证方案

因此，要想移民日本，首先要拿到 “日本经营管理签证”，根据签证要求，只需在日本开设公司即可。

1. 由于对开设公司的经营范围没有严格要求，所以可以通过开设不动产公司，购买房产，以收取租金作为主要营收，这一项应该就是题主所想了解的。

除了投资房产以获取签证外，也可以通过加盟店铺实现实际经营，同样可以取得签证

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